Maison à vendre à CHAVANOD de 124m²550 000 €

****SOUS OFFRE****
Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 124 m² nichée dans un écrin de verdure de 927 m², idéalement située au calme à Chavanod.
Les atouts du quartier :
- Environnement calme et verdoyant
- Piste cyclable à proximité
- Réseau de bus - mobilité douce
- Écoles et commerces accessibles à pied

Points forts :
- 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux
- Terrain entièrement clos et arboré
- 2 dépendances
- Double garage
- Terrasse plein sud sans vis-à-vis
- Poêle à granules économique
- Proximité écoles et commerces (10 min à pied)
- Centre d'Annecy à 15 min en voiture

Cette demeure familiale s'organise sur 3 niveaux :
Sous-sol :
- Double garage
- Cave
- Buanderie

1er étage :
- Entrée avec rangements
- Cuisine indépendante donnant sur terrasse
- Lumineux salon-séjour de 30m² exposé sud donnant également sur la terrasse
- Salle d'eau
- WC séparé

2eme étage :
- Grand palier avec placards
- 3 belles chambres avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant

3ème étage - combles aménagées :
- 2 grandes chambres supplémentaires avec très grands placards
- WC
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068