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Maison à vendre à CHATELLERAULT de 138m²189 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 138 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
259m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1957

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 138 m²

Hyper Centre, une 4ème chambre possible, le tout Châtellerault à pieds, Gare, Commerces, Supermarché, à 5 minutes des axes routiers principaux A10 Nord et Sud.

Idéalement située, cette demeure entretenue rigoureusement offre un intérieur comme on les aiment des maisons de ville.

Grâce à la qualité de ses matériaux et installations, ce bien dispose de tout le confort que l'on attend chez soi, une très bonne classification énergétique, le charme des radiateurs fonte, une cheminée traversante, une chaudière neuve, un ballon d'eau récent, des huisseries double vitrage, une alarme.

Je vous invite dans cet espace de vie de 40m2 salon/séjour/salle à manger avec accès à la terrasse équipée d'un store banne, une cheminée centrale traversant pour profitez des flammes à diverses endroits de la pièce, la cuisine et un premier bureau.

Un large escalier en bois massif, nous emmènera à l'étage pour y découvrir un palier spacieux et fonctionnel, 3 chambres de 10 à 15m2, dont une pouvant être privative avec la salle de bain, une salle d'eau et un second bureau.

Vous bénéficiez d'un sous sol avec son garage carrelé de 35m2 qui stationne largement un véhicule et permet un atelier en + , et qui offre plusieurs autres parties utiles dont une buanderie, ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport, qui pourrait être une 4ème chambre.

Vous serez ravis du confort et de l'agencement des pièces de cette demeure lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Idéalement située, cette demeure entretenue rigoureusement offre un intérieur comme on les aiment des maisons de ville.

Grâce à la qualité de ses matériaux et installations, ce bien dispose de tout le confort que l'on attend chez soi, une très bonne classification énergétique, le charme des radiateurs fonte, une cheminée traversante, une chaudière neuve, un ballon d'eau récent, des huisseries double vitrage, une alarme.

Je vous invite dans cet espace de vie de 40m2 salon/séjour/salle à manger avec accès à la terrasse équipée d'un store banne, une cheminée centrale traversant pour profitez des flammes à diverses endroits de la pièce, la cuisine et un premier bureau.

Un large escalier en bois massif, nous emmènera à l'étage pour y découvrir un palier spacieux et fonctionnel, 3 chambres de 10 à 15m2, dont une pouvant être privative avec la salle de bain, une salle d'eau et un second bureau.

Vous bénéficiez d'un sous sol avec son garage carrelé de 35m2 qui stationne largement un véhicule et permet un atelier en + , et qui offre plusieurs autres parties utiles dont une buanderie, ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport, qui pourrait être une 4ème chambre.

Vous serez ravis du confort et de l'agencement des pièces de cette demeure lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
198kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

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