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Maison à vendre à CHATELLERAULT de 113m²195 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 172m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1965

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²

EXCEPTIONNEL du plain pied en partie, une maison basse consommation grâce à ses équipements énergétiques !!! Ce bien entretenu avec soin, 4 chambres dont une avec son accès indépendant, nombreux travaux, idéalement situé proche de toutes commodités.

EXCEPTIONNEL du plain pied en partie, une maison basse consommation grâce à ses équipements énergétiques !!! Ce bien entretenu avec soin, 4 chambres dont une avec son accès indépendant, nombreux travaux, idéalement situé proche de toutes commodités.

Idéalement situé à Châtellerault, à 2 minutes du Centre, gare SNCF, Supermarché, et 5 minutes des axes routiers principaux A10 et rocade.

En + de son entretien irréprochable, la qualité de ce bien se distingue grâce à sa bonne classification énergétique, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, panneaux solaires pour la consommation d'eau, rénovation récente de qualité, électricité neuve, portail et portillon alu, un atelier très pratique, un puits pour l'arrosage automatique du jardin.

En plain pied, je vous invite à découvrir les pièces de vie pour 46m2, avec accès direct sur la terrasse et le terrain orienté vers l'arrière, composé d'un salon/salle à manger spacieux et fonctionnels, tout comme la cuisine équipée et ses 14m2.
Une chambre et un Wc, viennent compléter ce rez de chaussée.

L'étage offre un second espace salon cosy, 3 chambres dont une avec son accès indépendant, idéal pour les ados, et la salle de bain.

Un superbe terrain orienté vers l'arrière avec une partie d'arbres fruitiers, vous offrira la possibilité d'activités diverses, loisirs, jardin existant..... équipé d'un puits pour l'arrosage automatique.
Pour le bricolage et le rangement, un très bel atelier d'environ 26m2 au sol, huisseries double vitrage, et son palier plancher bois de même superficie.

Un bien qui va ravir bon nombre de famille à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

EXCEPTIONNEL du plain pied en partie, une maison basse consommation grâce à ses équipements énergétiques !!! Ce bien entretenu avec soin, 4 chambres dont une avec son accès indépendant, nombreux travaux, idéalement situé proche de toutes commodités.

Idéalement situé à Châtellerault, à 2 minutes du Centre, gare SNCF, Supermarché, et 5 minutes des axes routiers principaux A10 et rocade.

En + de son entretien irréprochable, la qualité de ce bien se distingue grâce à sa bonne classification énergétique, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, panneaux solaires pour la consommation d'eau, rénovation récente de qualité, électricité neuve, portail et portillon alu, un atelier très pratique, un puits pour l'arrosage automatique du jardin.

En plain pied, je vous invite à découvrir les pièces de vie pour 46m2, avec accès direct sur la terrasse et le terrain orienté vers l'arrière, composé d'un salon/salle à manger spacieux et fonctionnels, tout comme la cuisine équipée et ses 14m2.
Une chambre et un Wc, viennent compléter ce rez de chaussée.

L'étage offre un second espace salon cosy, 3 chambres dont une avec son accès indépendant, idéal pour les ados, et la salle de bain.

Un superbe terrain orienté vers l'arrière avec une partie d'arbres fruitiers, vous offrira la possibilité d'activités diverses, loisirs, jardin existant..... équipé d'un puits pour l'arrosage automatique.
Pour le bricolage et le rangement, un très bel atelier d'environ 26m2 au sol, huisseries double vitrage, et son palier plancher bois de même superficie.

Un bien qui va ravir bon nombre de famille à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
163kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Chatellerault – 86100 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Chatellerault (86100)

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