Réf 1654924
Maison de famille avec potentiel et grand terrain – Centre de Chasse-sur-Rhône
Idéalement située en plein cœur de Chasse-sur-Rhône, à deux pas des commodités (gare, bus, écoles, commerces et accès autoroutiers), cette charmante maison de famille d’environ 86 m² séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.
Dès l’entrée, vous accéder à un espace avec coin buanderie, menant à un salon , parfait pour vos moments en famille.
À l’étage, la maison offre une organisation fonctionnelle et lumineuse :
- une cuisine avec accès direct aux combles,
- une salle à manger,
- deux chambres,
- une salle de bain avec WC.
Le vrai plus ?
Les combles aménageables, facilement accessibles depuis la cuisine, offrent une belle opportunité d’agrandissement (suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau… laissant libre cours à vos projets !).
Côté annexes, vous bénéficiez d’une grande cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d’un garage.
Un extérieur aux multiples possibilités :
La propriété s’étend sur un vaste terrain de 3 068 m² attenant, en partie situé sur la colline, offrant un cadre naturel et dégagé. Environ 2 000 m² peuvent être loués à des viticulteurs, permettant un revenu complémentaire ou un projet lié à la nature.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3000€ par an sur l'année 2021.
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