Réf 1603645
Maison de plain-pied 122 m² – 3 chambres + bureau – Garage – Atelier – Terrain 463 m² – Secteur calme
Dans un environnement résidentiel recherché de Vénissieux – Allée des Pervenches, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 463 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
* Un intérieur fonctionnel et généreux :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande cuisine dinatoire ouverte sur le salon, créant un véritable espace de vie convivial et lumineux.
La maison se compose de :
2 chambres confortables
1 superbe chambre parentale de 25 m²
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
1 salle de bain avec baignoire et douche
1 WC indépendant
1 chaufferie avec coin buanderie
* Des espaces annexes recherchés :
Garage fermé
Atelier indépendant (parfait bricoleur, stockage ou activité complémentaire)
Terrasse bétonnée tout autour de la maison, pratique et facile d’entretien
* Extérieur & cadre de vie
Le terrain de 463 m² offre un espace extérieur agréable, sécurisé et facile à aménager selon vos envies (coin détente, potager, espace jeux…).
* Emplacement stratégique
Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison combine tranquillité résidentielle et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€ par an sur l'année 2021.
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