Charmante maison ancienne orientée sud de 115 m2 avec 2 chambres, évolutive en 3 chambres, située en centre bourg de Chanteloup à proximité immédiate de l'école et des commerces locaux, et à seulement 20 minutes de Rennes via les axes principaux à 8 min. Le tout sur un terrain de 639 m2. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec un poêle à bon rendement, un séjour à gauche et une cuisine ouverte aménagée à droite, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous accédez ensuite au 1er étage au palier qui dessert 2 grandes chambres (environ 15 et 19 m2), et une deuxième salle d'eau avec WC. Le 2ème étage donne accès à une grande pièce d’environ 17 m2 rénovée partiellement et pouvant être aménagée en chambre ou en espace polyvalent selon vos souhaits. La maison dispose également d’une cave avec isolation où sont installés pompe à chaleur et ballon thermodynamique. À l’extérieur, vous trouverez un jardin surélevé avec quelques arbres fruitiers, offrant un cadre agréable, ainsi qu’un hangar dans la continuité de la maison. Des travaux récents ont été effectués pour améliorer le confort de la maison (isolation des combles, menuiseries double vitrage sur toute la maison, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuisine et salles d’eau). La maison est entièrement fonctionnelle. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VUILLAUMIÉ, Tél. : 0619187335, E-mail : philippe.vuillaumie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 945 631

Dans la campagne de Corps-nuds à 10mn de Rennes sud, maison traditionnelle des années 80 implantée sur un terrain de près d un hectare. La maison dispose de 10 pièces sur près de 150m2 habitables. En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu un salon séjour avec cheminée à insert et une grande loggia vitrée. Également, une chambre, un bureau, une salle d eau et un WC. À l étage, 5 chambres (dont 2 sont communicantes), un WC et une deuxième salle d'eau. La maison dispose d un très grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier. Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur. Concernant les extérieurs, sur une parcelle de 8900m2 se trouvent un carport, un petit local et un hangar ainsi qu un jardin et une prairie. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395

Cette demeure de caractère située sur un terrain arboré de 1700m² saura vous charmer si vous recherchez la tranquillité et l'authenticité. La vaste pièce lumineuse avec de beaux volumes englobe la salle, le salon et la cuisine et comprend une cheminée. Trois chambres situées à l'étage, avec possibilité d'aménagement des combles. Le tout complété par un vaste préau couvert en ardoises, et deux dépendances en pierres et ardoises aménageables. A visiter absolument pour concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : 06 03 64 01 38, E-mail : emmanuel.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237

Cette jolie longère en pierres apparentes de plain-pied qui a été restaurée entièrement est exposée au sud, d'une surface habitable de 145 m2, située dans un environnement reposant, une très belle vue sur la nature avec toutes les commodités à quelques minutes et un terrain clos de 3400 m2 avec un portail électrique. Au rez de chaussée une très grande pièces de vie lumineuse de 90 m2 avec un accès sur la terrasse, ouvert sur une cuisine aménagée récente, équipée, avec un ilot central. Deux chambres lumineuses, dont une suite parentale de 17 m2 avec salle de bain, douche à l'italienne, dressing, la dernière de 12 m2, WC, lingerie de 7,50 m2, cave, buanderie, garage double avec deux portes électrique de 70 m2 et un atelier. Grenier aménageable de 240 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Il n'y a plus qu'à y déposer vos valises. Chauffage poêle à bois plus convecteur électrique récent, fosse au norme, électricité aussi, fenêtres double vitrage PVC, toiture en état correct et très bien classé énergétiquement. Situé sur axe Villepot. N'hésitez pas à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

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