Maison à vendre à CHANTELOUP de 115m²199 500 €
Réf 1264040
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison
115m²
4
2
2
2
639m²
3
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Environnement calme et proximité Rennes
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison 4 pièces 115 m2
Charmante maison ancienne orientée sud de 115 m2 avec 2 chambres, évolutive en 3 chambres, située en centre bourg de Chanteloup à proximité immédiate de l'école et des commerces locaux, et à seulement 20 minutes de Rennes via les axes principaux à 8 min. Le tout sur un terrain de 639 m2.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec un poêle à bon rendement, un séjour à gauche et une cuisine ouverte aménagée à droite, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous accédez ensuite au 1er étage au palier qui dessert 2 grandes chambres (environ 15 et 19 m2), et une deuxième salle d'eau avec WC.
Le 2ème étage donne accès à une grande pièce d’environ 17 m2 rénovée partiellement et pouvant être aménagée en chambre ou en espace polyvalent selon vos souhaits.
La maison dispose également d’une cave avec isolation où sont installés pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin surélevé avec quelques arbres fruitiers, offrant un cadre agréable, ainsi qu’un hangar dans la continuité de la maison.
Des travaux récents ont été effectués pour améliorer le confort de la maison (isolation des combles, menuiseries double vitrage sur toute la maison, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuisine et salles d’eau).
La maison est entièrement fonctionnelle. À découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VUILLAUMIÉ, Tél. : 0619187335, E-mail : philippe.vuillaumie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 945 631
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec un poêle à bon rendement, un séjour à gauche et une cuisine ouverte aménagée à droite, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous accédez ensuite au 1er étage au palier qui dessert 2 grandes chambres (environ 15 et 19 m2), et une deuxième salle d'eau avec WC.
Le 2ème étage donne accès à une grande pièce d’environ 17 m2 rénovée partiellement et pouvant être aménagée en chambre ou en espace polyvalent selon vos souhaits.
La maison dispose également d’une cave avec isolation où sont installés pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin surélevé avec quelques arbres fruitiers, offrant un cadre agréable, ainsi qu’un hangar dans la continuité de la maison.
Des travaux récents ont été effectués pour améliorer le confort de la maison (isolation des combles, menuiseries double vitrage sur toute la maison, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuisine et salles d’eau).
La maison est entièrement fonctionnelle. À découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VUILLAUMIÉ, Tél. : 0619187335, E-mail : philippe.vuillaumie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 945 631
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 860€ / an
Maximum : 1240€ / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Vuillaumié
Josselin (56120)
16 biens en portefeuille
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