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Maison à vendre à Janzé de 145m²276 800 €

Janzé - 35150

Réf 865057

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 395m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Une magnifique longère en pierres apparentes.

Cette jolie longère en pierres apparentes de plain-pied qui a été restaurée entièrement est exposée au sud, d'une surface habitable de 145 m2, située dans un environnement reposant, une très belle vue sur la nature avec toutes les commodités à quelques minutes et un terrain clos de 3400 m2 avec un portail électrique.
Au rez de chaussée une très grande pièces de vie lumineuse de 90 m2 avec un accès sur la terrasse, ouvert sur une cuisine aménagée récente, équipée, avec un ilot central.
Deux chambres lumineuses, dont une suite parentale de 17 m2 avec salle de bain, douche à l'italienne, dressing, la dernière de 12 m2, WC, lingerie de 7,50 m2, cave, buanderie, garage double avec deux portes électrique de 70 m2 et un atelier.
Grenier aménageable de 240 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Il n'y a plus qu'à y déposer vos valises.
Chauffage poêle à bois plus convecteur électrique récent, fosse au norme, électricité aussi, fenêtres double vitrage PVC, toiture en état correct et très bien classé énergétiquement.
Situé sur axe Villepot.
N'hésitez pas à venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Cette jolie longère en pierres apparentes de plain-pied qui a été restaurée entièrement est exposée au sud, d'une surface habitable de 145 m2, située dans un environnement reposant, une très belle vue sur la nature avec toutes les commodités à quelques minutes et un terrain clos de 3400 m2 avec un portail électrique.
Au rez de chaussée une très grande pièces de vie lumineuse de 90 m2 avec un accès sur la terrasse, ouvert sur une cuisine aménagée récente, équipée, avec un ilot central.
Deux chambres lumineuses, dont une suite parentale de 17 m2 avec salle de bain, douche à l'italienne, dressing, la dernière de 12 m2, WC, lingerie de 7,50 m2, cave, buanderie, garage double avec deux portes électrique de 70 m2 et un atelier.
Grenier aménageable de 240 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Il n'y a plus qu'à y déposer vos valises.
Chauffage poêle à bois plus convecteur électrique récent, fosse au norme, électricité aussi, fenêtres double vitrage PVC, toiture en état correct et très bien classé énergétiquement.
Situé sur axe Villepot.
N'hésitez pas à venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
130kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Mourin – Noyant-La-Gravoyere – 49520 – Conseiller SAFTI

Éric Mourin

Noyant-La-Gravoyère (49520)

62 biens en portefeuille

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