29 Maisons à vendre, CEPET (31620)

Maison Type Plain pied T5 105m2 avec piscine - BOULOC 31620
***RETOUR A LA VENTE***
Audrey HERRERO vous présente en exclusivité cette jolie maison située dans la charmante commune de Bouloc (31620).
Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Bouloc offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, tout en restant à proximité des services essentiels.

Cette maison de plain pied sur 105 m², construite en 2000 sur un terrain de plus de 900 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, un cellier buanderie, ainsi qu'un garage. L'aménagement intérieur fonctionnel et lumineux offre un bel espace de vie, tandis que l'extérieur séduit par sa piscine, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Avec ses 3 chambres et ses aménagements pratiques, cette propriété saura répondre aux besoins et attentes d'une famille en quête de confort et de convivialité.

Contactez moi pour plus d'informations, afin de recevoir la visite virtuelle et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434

Maison familiale 4 pièces – 141 m² – Terrain de 2 002 m² – Fronton
Située à Fronton, cette maison traditionnelle de caractère de 141 m² est implantée sur un terrain spacieux de 2 002 m², offrant ainsi un cadre de vie calme et recherché à seulement 2 kilomètres du centre-ville. Avec son architecture intemporelle et ses volumes généreux, cette propriété séduit par son potentiel pour accueillir confortablement une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste jardin permettant divers aménagements tels qu'un espace détente, un potager ou même une piscine, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage et des places de parkings extérieures garantissent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison comprend 3 chambres, un total de 4 pièces, et offre un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage, une climatisation, une pompe à chaleur et une VMC. Avec ses caractéristiques telles que l'orientation Est, une terrasse, un jardin paysager, cette maison familiale à Fronton représente un excellent compromis entre qualité de vie, espace et potentiel, idéal pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre NOUVEL, Tél. : 0679085545, E-mail : alexandre.nouvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989040829

Fronton maison neuve
Maison neuve RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699

Maison récente RT2012 – 3 chambres, garage & beau potentiel à Fronton
À quelques minutes du centre-ville de Fronton, dans un environnement calme et agréable , découvrez cette maison contemporaine d’environ 84 m² habitables avec garage attenant de 15 m² et jardin privatif.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées ??

L’étage accueille :
• 3 chambres
• Une salle de bains avec baignoire et double vasque
• 2 WC

Côté confort :
? Climatisation réversible / pompe à chaleur
? Ballon thermodynamique
? Double vitrage
? Volets roulants
? Tout-à-l’égout
? Maison conforme RT2012

Un bien récent offrant une excellente base, avec encore la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies

Secteur calme tout en restant proche des commodités, écoles et accès rapides.

? Les + :
• Maison récente
• Belle luminosité
• Grande pièce de vie
• Jardin
• Garage
• Secteur recherché
• Potentiel de personnalisation

Natacha Frinot – SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699

Villa familiale 5 chambres avec parc arboré de plus de 2 500 m²
À Fronton, Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette belle villa familiale développant environ 168 m² habitables, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, dans un environnement particulièrement paisible.

Ici, vous profiterez du calme absolu tout en rejoignant facilement les commodités du quotidien. Le centre-ville, ses commerces, les écoles, le collège ainsi que les transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier sérénité et praticité. Toulouse se rejoint en 35 minutes et Montauban 20 minutes, faisant de Fronton une adresse particulièrement prisée entre les deux bassins d'emploi.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet également d'accueillir un espace repas et s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin.

Toujours de plain-pied, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable du quotidien.

À l'étage, chacun trouvera son intimité grâce à une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une cinquième chambre, pouvant également faire office de bureau ou d'espace télétravail, complète ce niveau.

Les prestations annexes renforcent encore l'attrait de cette propriété :
- un garage attenant d'environ 50 m², entièrement carrelé, équipé de l'eau et de l'électricité, avec un espace cuisine d'été et buanderie ;
- un second garage indépendant d'environ 40 m², lui aussi carrelé et équipé de l'eau et de l'électricité.
- de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.

En excellent état général, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre un cadre de vie rare sur le secteur : celui d'une propriété familiale où chacun dispose de son espace, au cœur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la vie frontonnaise.

Une maison pensée pour les familles en quête d'espace, de tranquillité… sans renoncer à la proximité des services.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922669213

FRONTON – ANCIEN CORPS DE FERME À RÉINVENTER SUR ENVIRON 3 000 M²
À seulement 5 minutes du centre de Fronton et des commodités, découvrez un lieu rare et hors du temps, niché au cœur d’un environnement agricole préservé, avec calme absolu et vue dégagée sur la campagne frontonnaise.

Ici, pas de lotissement, pas de circulation, pas de nuisance… simplement la nature, l’espace et l’authenticité d’une ancienne bâtisse de caractère à réinventer entièrement.

Sur une parcelle d’environ 3 000 m², cet ancien corps de ferme développe un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation, de pierre et de projets atypiques.

?? Bien à rénover intégralement.

Mais le charme est là.
Les volumes sont là.
Et surtout… le potentiel est immense.

? Permis de construire déjà déposé et accepté pour un projet de rénovation
? Ancienne partie habitable intégrée au projet
? Possibilité de créer une habitation de caractère avec espaces annexes, garage, atelier ou dépendances
? Eau et électricité déjà amenées jusqu’à la bâtisse
? Compteurs à prévoir uniquement
? Puits présent sur la parcelle
? Accès par chemin privé
? Environnement ultra calme entouré de terres agricoles
? Aucun vis-à-vis direct en façade
? À moins de 15 min de l’autoroute A62
? Environ 20 min de Montauban et 30/35 min de Toulouse

Le projet initial prévoit la rénovation complète de la bâtisse tout en conservant l’âme et l’architecture authentique du lieu.

Un bien rare destiné à ceux qui savent se projeter et qui recherchent avant tout :
un environnement,
une atmosphère,
un projet de vie.

Un lieu brut, sincère et inspirant… devenu aujourd’hui presque introuvable sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699

Maison T5 au calme sur terrain de plus de 3 000 m²
À quelques minutes du centre et du collège, dans un environnement préservé, cette maison propose un équilibre rare entre tranquillité, espace et proximité. La gare de Castelnau est également accessible rapidement, avec une crèche récemment ouverte à proximité.

Dès l’entrée sur la parcelle, le regard s’ouvre. Plus de 3 000 m² autour de la maison, avec cette sensation d’air et de liberté devenue difficile à trouver. Le terrain se déploie principalement à l’arrière, à l’abri des regards et de la route, ce qui renforce immédiatement le sentiment de calme. Il n’est pas constructible.

On s’imagine rapidement profiter des extérieurs, recevoir, laisser les enfants grandir dehors, ou simplement apprécier le silence en fin de journée.

La maison développe environ 95 m² avec une distribution simple et efficace : une pièce de vie ouverte, et au rez-de-chaussée une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau pour le télétravail.
À l’étage, trois belles chambres et une salle de bain - WC à chaque étage.

L’ensemble a déjà fait l’objet de premières améliorations (menuiseries et climatisation dans le salon) et repose sur une base saine. Il reste une part d’évolution possible, qui permettra d’ajuster les lieux selon ses envies.

Un garage avec porte motorisée et une buanderie complètent le bien

Un lieu qui ne cherche pas à être parfait immédiatement, mais qui offre quelque chose de plus rare : de l’espace, du calme, et un vrai potentiel pour créer un cadre de vie durable.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Plus de photos sur : https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/fronton-31620/1629490

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072

Maison de charme 140 m² Reynies (hameau calme)
Située dans un petit hameau paisible de Reynies, cette belle maison de ville des années 1930, d’une superficie d’environ 140 m² sur un niveau, a été entièrement rénovée avec goût. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.Elle est par ailleurs équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie appréciables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de grandes chambres de plus de 18 m² chacune, offrant confort et volume.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été, d’un double garage d’environ 70 m², d’une cave saine, ainsi que d’un puits sur la parcelle.
Le tout est édifié sur un terrain clos et facile d’entretien de 608 m², dans un environnement calme et agréable.
Maison baignée de lumière, au goût du jour, et sans aucun travaux à prévoir.
Le cachet de l’ancien allié au confort moderne en fait un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949