Maison à vendre à BOULOC de 181m²480 000 €
Réf 1659285
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 181 m²
Maison
181m²
6
4
2
2
8
Électrique individuel
2 000m²
2001
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 181 m²
Maison d'architecte en pleine nature
Baisse de prix pour cette superbe maison d'architecte nichée dans un environnement calme et boisé, à 25 minutes de l'aéroport et 30 minutes de Toulouse centre.
Idéalement située à Bouloc, cette maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 180 m² environ sur un terrain piscinable de 2000 m² ravira les familles en quête de tranquillité. Si vous souhaitez vivre dans une maison unique, au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant Toulouse notamment), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture.
La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103m2 (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Il est tout à fait envisageable de transformer une partie de ce sous-sol en habitation.
A l'extérieur, un abri bois de 12m2 relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer différentes possibilités comme espace sauna/hammam par exemple.
Une annexe de 60m2 à aménager pourra accueillir vos différents projets (cuisine d'été, salle de sport, pool house, local professionnel ...)
Une terrasse de 90m2 avec vue dégagée ainsi que 2 balcons filants vous permettront de profiter des extérieurs aux beaux jours.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un sol chauffant en rez-de-chaussée, gainable à l'étage ainsi que de la climatisation.
Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606
Idéalement située à Bouloc, cette maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 180 m² environ sur un terrain piscinable de 2000 m² ravira les familles en quête de tranquillité. Si vous souhaitez vivre dans une maison unique, au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant Toulouse notamment), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture.
La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103m2 (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Il est tout à fait envisageable de transformer une partie de ce sous-sol en habitation.
A l'extérieur, un abri bois de 12m2 relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer différentes possibilités comme espace sauna/hammam par exemple.
Une annexe de 60m2 à aménager pourra accueillir vos différents projets (cuisine d'été, salle de sport, pool house, local professionnel ...)
Une terrasse de 90m2 avec vue dégagée ainsi que 2 balcons filants vous permettront de profiter des extérieurs aux beaux jours.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un sol chauffant en rez-de-chaussée, gainable à l'étage ainsi que de la climatisation.
Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1450€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Natacha Lajchter Prynda
Pechbonnieu (31140)
2 biens en portefeuille
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