Réf 1732512
1 km de Bordeaux, double vitrage PVC, fibre optique, tout à l'égout, poêle à bois, espace extérieur avec terrasse
Maison en pierre de 90m2 avec 2 chambres et jardin au cœur de Cenon
Cenon, située dans la métropole bordelaise, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités essentielles, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la proximité des belles berges de la Garonne et d'une variété d'espaces verts, favorisant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
Cette charmante maison en pierre de 90 m² est édifiée sur une parcelle de 290 m². Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres, dont une spacieuse de 18 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, avec un assainissement tout-à-l'égout et la fibre optique disponible. À l'extérieur, une terrasse en bois sur pilotis et un jardin intimiste complètent ce bien rare au cœur de Cenon.
Vous aussi, vous souhaitez mettre votre plaide sur vous aux portes de Bordeaux!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 955 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3190€ par an sur l'année 2021.
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