15 Maisons à vendre, CENON (33150)

Maison familiale 4 chambres avec suite parentale, jardin et aucun travaux
Cette maison située secteur la Morlette parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour, une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant une organisation idéale pour une famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse à l'arrière de la maison et d'un cabanon de jardin. Le portail électrique vient compléter les prestations.

Aucun travaux à prévoir : une maison fonctionnelle, agréable et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Un bien idéal pour une famille recherchant confort, praticité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 0749756900, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334

CENON MAISON T4 AVEC JARDIN À 2 MIN À PIED DU TRAM
Et si votre quotidien devenait plus simple ?

À Cenon, découvrez cette maison où tout est à portée de main : le tram à seulement 2 minutes à pied et toutes les commodités à proximité.

À l’intérieur, les espaces sont pensés pour la vie de famille : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon avec cheminée, 3 chambres et un bureau, parfait pour travailler de chez soi ou créer une pièce selon vos envies.

La salle de bains dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche.

Et parce qu’en ville, avoir son extérieur fait toute la différence, vous profiterez d’un jardin arboré et ombragé, idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Une annexe en bois complète le tout.

Le vrai + ? Un jardin, 3 chambres et un bureau… avec le tram à 2 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Maison Cenon Quartier St Paul - 5 chambres - garage - jardin
Située à Cenon (33150) dans le quartier St Paul, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités. À proximité des transports ( bus, tram), ainsi que des écoles et du collège, la maison bénéficie d'une exposition ouest dans un environnement urbain dynamique.

L'extérieur de la propriété comprend une terrasse couverte et un jardin clos, offrant des espaces extérieurs appréciables en plein centre ville. Un garage est également disponible pour le stationnement ou plus de rangement.
À l'intérieur, cette maison de 144 m² propose 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cheminée traditionnelle, une cuisine séparée (mur non porteur), un salon avec véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, plusieurs chambres, une salle d'eau supplémentaire et des espaces sous rampants offrent des possibilités modulables pour aménager des chambres ou bureaux selon les besoins. Avec ses caractéristiques uniques et son agencement fonctionnel, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'une maison spacieuse et bien située pour tout faire à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

Cenon proche du tram et du collège Jean Zay
Cenon, à proximité immédiate du tramway et du collège Jean Zay, découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée avec jardin d’accueil, d’un agréable séjour/salle à manger ouvrant directement sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants.
Un garage attenant complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin véritable prolongement de l’espace de vie. Quelques travaux sont à prévoir !
Une maison fonctionnelle, de plain-pied et pleine de potentiel, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité des transports et des établissements scolaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 166 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

Possibilité d'investissement
Située à Cenon (33150), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Appréciée pour son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements sportifs et culturels, Cenon séduit les familles comme les investisseurs. Sa proximité immédiate avec Bordeaux et son réseau de transports en commun en font un secteur très recherché.

Édifiée sur une parcelle de 226 m², cette maison de 115+35 m² aménageable est à rénover, offre un fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Ses quatre chambres permettent d’envisager une location en coliving ou en courte durée (type Airbnb, selon la réglementation en vigueur). Un garage d’environ 30 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

Maison de ville à Cenon proche de toute commodité
Située à Cenon, cette maison individuelle de 51 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de nombreuses commodités. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de l'arrêt de tram A et de la gare de Cenon permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 2 minutes. Les écoles primaires Camille Maumey et Jeanne d'Arc du Cypressat se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la place Marcel Sembat et le parc de la Demi-Lune offrent des espaces de détente à quelques pas. Les connexions en transport en commun, comme l'arrêt de bus Jean Jaurès à environ 500 m, facilitent les déplacements vers les communes aux alentours.

Cette maison de 3 pièces, réparties sur deux niveaux, comprend 2 chambres, un séjour convivial avec coin salle à manger, des rangements intégrés, des dressings dans chaque chambre, des volets roulants électriques, la climatisation, un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon. Parfaitement entretenue, elle convient aussi bien à une famille qu'à une personne seule. Actuellement exploitée en location Airbnb, elle présente un calendrier de réservations rempli et des revenus conséquents. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un bien attrayant et fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle famille ou à être utilisé comme investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 175.92 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 0626448052, E-mail : nadezhda.vasileva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073

Maison 3 chambres avec jardin, garage et tram à pied
À deux pas de Bordeaux Bastide et du tramway, dans le bas Cenon, découvrez cette agréable maison familiale de 100m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et équipée d'un poêle à granules, avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée d'environ 18 m², créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Une véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure. Vous profiterez également d'une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas ou des moments de détente en toute saison.

Un garage attenant complète la maison, tandis qu'un atelier indépendant en fond de parcelle, raccordé à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un abri de jardin, offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies.

À seulement quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et de Bordeaux Bastide, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

CENON – Maison rénovée 122 m² – Parcelle 813 m² – 4 chambres – Jardin, potager – Dépendance – Cave – Garage – Hammam
Quartier PLAISANCE : Coup de cœur : Maison familiale rénovée de 132 m² env située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (collège Jean Zay), du stade Le Loret, des transports (tram à 15 min à pied, bus), des hôpitaux (Quatre Pavillons) et des commerces (Lidl, Carrefour). Entièrement repensée en 2015, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet point de Hongrie, ouverte sur une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée, avec accès direct à un magnifique jardin arboré de 685 m² env (potager, serre, arbres fruitiers, dépendance).
L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain, un hammam et 2 WC. À l’étage, un espace mansardé offre de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau).
Prestations complètes : garage, cave, combles isolés (laine de mouton), rénovation globale (électricité, toiture, isolation), volets électriques, alarme, chaudière gaz récente (2020).

Vous posez vos valises !

Contact téléphonique privilégié. Possibilité d’accompagnement financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888246766

Maison T4 en pierre avec jardin, au coeur de Cenon
Située à Cenon dans un quartier calme, cette maison mitoyenne T4 en pierre offre un cadre de vie agréable, avec son beau jardin fleuri et sa proximité des transports en commun, établissements scolaires, commerces, et espaces verts pour des instants de détente.

La propriété, érigée sur un terrain de 523m², se compose d'une surface habitable de 90m² répartie en 4 pièces principales (séjour, 3 chambres dont 2 à l'étage) ainsi qu'une cuisine, une buanderie, 1 WC et 2 salles d'eau (dont 1 à l'étage). Dotée également de 2 dépendances (25m²), cette maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Idéale pour une famille cherchant un espace extérieur généreux au coeur de la ville, cette maison à remettre au goût du jour présente un potentiel intéressant à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964

Un bien, deux projets : pro ou habitation
Située à Cenon (33150), cette maison transformée en bureaux offre un cadre de travail idéal, proche des commodités et bénéficiant d'un environnement agréable. Son emplacement stratégique en fait un choix recherché pour une activité professionnelle, avec un accès facile grâce à sa proximité aux principaux axes routiers.

Sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose de 3 places de parking privatif, d'un extérieur privatif et d'un accès PMR. Dotée d'une surface habitable de 180 m² répartis sur deux niveaux, elle présente des locaux lumineux, un ravalement récent des façades, une toiture remaniée, et aucun travaux à prévoir.

À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Parfaitement entretenu, ce bien, construit en 1974, offre la possibilité d'être utilisé comme bureau ou de retrouver sa fonction initiale de maison d'habitation, en combinant des espaces fonctionnels et un aménagement confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 375 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 373 415,63 €
Honoraires charge acquéreur : 25 959,38 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844

Maison des années 40
Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d’agrandissement.

Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation.
D’une surface d’environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m².

Elle se compose actuellement de d’une piece de vie avec cuisine indépendante, et
• 2 chambres
• 1 bureau
• 1 salle de bain
• 2 WC
• 1 garage
• 1 atelier

La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d’autorisations administratives).

Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819