Sur la commune de Cenon, a proximité de toutes les commodités, des transport et des écoles Laissez vous séduire par cette charmante maison de 67m², entièrement rénovée avec goût et soin, implantée sur une parcelle de 335m². L'entrée franchie, vous accédez à un séjour-salon donnant sur une véranda de 8m². Nous découvrons, ensuite, une cuisine fonctionnelle. Le Côté Nuit offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille La salle d' eau est équipée d'une douche cabine, et les WC séparés ajoutent un aspect pratique. Avec une surface habitable bien agencée, cette propriété propose un intérieur fonctionnel et accueillant, parfait pour un cadre de vie harmonieux. A l' extérieur, on trouvera un Garage de 14m² ainsi qu' un abri pour ranger l' outillage. Une maison coup de cœur, à venir visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

A saisir dans un rue calme et proches des commodités et de Bordeaux Bastide ! Charmante maison lumineuse de 85 m2, de plain-pied, récemment rénovée, prestations soignées, située dans une rue calme. Le séjour cuisine fonctionnel offre de nombreux rangements. Deux chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau, vous attendent. Vous disposerez également d'une deuxième salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez des atouts extérieurs, avec un jardin clos comprenant une piscine, une agréable terrasse en bois avec pergolas, et un pratique cabanon. Cette maison est prête à vous accueillir pour une vie agréable et confortable. N'hésitez plus, elle est prête à devenir votre chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766

Exclusivité! Située sur la commune de Cenon, venez découvrir cette maison de 48m2 qui bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces et les transports en commun à proximité (Tram A arrêt Palmer à 6min à pied). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22m2 exposé Ouest avec accès à une terrasse de 17m2. À l'étage une chambre de 13m2 avec grand dressing, une salle de bain de 5m2 et un wc indépendant. Une place de parking sécurisé complètent l'offre. Les +: Son emplacement, copropriété de 20 lots très calme, charge de copro très faible, isolation toiture récente... Vidéo sur demande. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Proche de Cenon Gare, maison de 170m2 à fort potentiel, 5 chambres, 1 bureau, 2 espaces de vie, 2 salle d'eau, 1 cuisine aménagée. Les plus : proche de Cenon gare, un studio indépendant de 25m2, un garage de 20m2, sur une parcelle de 279m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PAMPOULIE, Tél. : 0626370579, E-mail : carole.pampoulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 439 468 398

Vous recherchez une belle maison en pierre à rénover, au calme et située à proximité du tram A, bénéficiant d'un vaste jardin sans vis-à-vis qui l'entoure, alors vous serez séduit par cette demeure. En rez-de-jardin : Une entrée amène sur une pièce de vie lumineuse suivie d'une cuisine spacieuse. Vous bénéficiez ensuite de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. De plus vous profiterez de 2 garages ce qui est rare. A l'étage : Un dégagement amène sur un espace de vie baigné de lumière, entouré de plusieurs chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Sachez que cette bâtisse peut être divisée en 2 appartements avec accès indépendant. Si vous souhaitez combiner la verdure, le charme de l'ancien, de belles hauteurs sous plafond, avec de nombreuses possibilités d'aménagement venez apprécier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

En exclusivité et au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage, un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé et 2 places de parking. Les+: de plain pied, au calme. 400 m du Tram A, commerces, écoles et rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Située dans le Bas-Cenon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville. Entourée de commodités et d'attractions, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Les résidents profiteront également de la proximité des espaces verts et des parcs, parfaits pour des promenades en famille. Cenon offre un cadre de vie paisible et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien dispose d'un terrain de 282 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et agréable. De plus, il est équipé de deux places de parking, offrant un confort supplémentaire aux résidents et facilitant le stationnement. L'intérieur de cette maison de 105 m² comprend cinq pièces, au RDC vous découvrirez un salon séjour cuisine ainsi qu'un bureau avec salle d'eau et toilette. A l'étage 3 chambres, une seconde salle d'eau/toilette. Son aménagement permet de profiter de chaque espace de manière optimale. Les résidents auront également la possibilité d'aménager et de personnaliser cet espace pour répondre à leurs besoins et à leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

Venez découvrir cette maison rénovée de plain-pied, idéalement située proche du tram et des commerces, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. De plus vous bénéficiez d'une véranda de 27 m2. Vous trouverez un second extérieur à l'avant pouvant permettre le stationnement, en plus du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

8 Maisons à vendre, CENON (33150)

Maison - 4 pièces - 67m²

Maison - 3 pièces - 85m²

Maison - 2 pièces - 48m²

Maison - 8 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 158m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 3 pièces - 81m²

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