Réf 1636179
Bas Cenon, maison avec jardin, rénovée en grande partie, extension bois, 2 chambres, fort potentiel avec une terrasse en hauteur.
Maison avec jardin aux portes de Bordeaux.
Située en Bas Cenon, aux portes de Bordeaux, cette maison ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Elle offre une pièce de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, prolongée naturellement vers un jardin intime et à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison propose aujourd'hui une configuration fonctionnelle avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Elle a bénéficié d'une rénovation importante avec une extension en bois,
L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2021. Chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour un confort optimal. Production d'eau chaude par ballon électrique.
Quelques travaux de finitions restent à prévoir, laissant place à vos envies et à votre personnalisation.
Afin de vous accompagner dans votre projection, des visuels d'aménagement et d'embellissement ont été réalisés.
Un bien à la fois agréable aujourd'hui et évolutif demain....
Une opportunité rare sur le secteur.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie MOREAU, Tél. : 0760332409, E-mail : anne-sophie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 394923908
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€ par an sur l'année 2021.
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