Réf 1660304
L'emplacement dans un quartier résidentiel, le potentiel du bien, le grand garage aménageable
Maison à rénover 3 chambres garage 70m² Bassens
Située sur la commune dynamique de Bassens, à proximité des moyens de transport (arrêt de bus ligne 60 à 150m, gare à 750m, tram A La Gardette à 1,3km) mais également des espaces verts du secteur, cette maison à rénover est idéale pour une famille souhaitant un quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, médecins, etc.).
Implantée sur une parcelle de 546m², elle possède un balcon-terrasse et un agréable jardin pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. De plus, son sous-sol de 70m² offre une place de stationnement abritée et de la surface supplémentaire se prêtant à divers projets d'agrandissement.
L'étage de 103m² environ se compose d'un entrée desservant un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine fermée semi-équipée, trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
Ce bien à rénover fera le bonheur de ses futurs propriétaires, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320€ et 4492€ par an sur l'année 2021.
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