Maison à vendre à CENON de 145m²440 000 €

Nadia Boutellis Safti Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité.

À Cenon, dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison familiale de 6 pièces vous invite à conjuguer sérénité et art de vivre. Idéalement située à 5 minutes à pied du tram A (arrêt La Morlette/ Pelletan) et proche des écoles, commerces et bus, elle permet de rejoindre le cœur de Bordeaux en seulement 15 minutes.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie a été pensé pour le confort et la convivialité : une grande chambre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda haut de gamme chauffée et climatisée, parfaite pour toutes les saisons. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et un WC séparé.

À l’étage, trois grandes chambres offrent intimité et confort, accompagnées d’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

À l’extérieur, le charme continue : un jardin paysagé invite à la détente et aux moments conviviaux. Une cuisine d’été aménagée, un coin bar intimiste au fond du jardin et une piscine chauffée au sel viennent compléter ce cadre enchanteur. Un garage sécurisé ajoute praticité et confort.

Cette maison rare allie calme, confort et proximité des commodités. Un cadre idéal pour accueillir famille et amis, et profiter pleinement de la vie bordelaise. Laissez-vous séduire et appelez moi sans plus tarder pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945