Emplacement privilégié, proche des commodités, transports, quais et lieux culturels.
Bordeaux Bacalan
Charmante échoppe à rénover – Secteur recherché de la Cité du Vin
Je vous propose cette belle échoppe d’environ 75m² environ, idéalement située à proximité immédiate de la Cité du Vin, dans une rue calme à sens unique, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Cette échoppe de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de projets sur mesure. Elle présente un fort potentiel d’aménagement, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre style de vie.
Travaux à prévoir : un rafraîchissement / rénovation sera nécessaire afin de révéler tout le charme de ce bien et d’en faire un véritable cocon.
Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d’un bien à personnaliser, cette échoppe représente une belle opportunité dans un secteur calme.
Emplacement privilégié, proche des commodités, école primaire public Charles Martin, collège Blanqui & transports TBM Tram arrêt Brandenburg, stade Charles Blanqui, quais et lieux culturels.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an sur l'année 2021.
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