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Maison à vendre à CAZAUBON de 177m²449 900 €

Cazaubon - 32150

Réf 1134800

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 177 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
177m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 940m²
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
2009

Le point fort de cette maisonthumbsup

MAISON D'EXCEPTION AVEC 4 CHAMBRES AVEC DPE EN A SANS AUCUN TRAVAUX


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 177 m²

MAISON D'ARCHITECTE DE 2009 AVEC PARC ARBORE

EN EXCLUSIVITE Près de la station thermale de Barbotan les Thermes, au coeur d'une parcelle arborée et clôturée de 5000 m2 avec point d'eau, maison d'architecte de plain pied ossature bois de 2009 d'environ 177 m2 habitable plus 72 m2 de terrasse. Elle se compose d'une cuisine équipée de 25 m2 sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, 4 chambres spacieuses avec multiples rangements et dressing pour l'une, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie . Un garage pour 2 voitures de 61 m2 complète cette maison d'exception. Points forts de cette magnifique propriété : chauffage plancher chauffant avec PAC et géothermie , menuiseries alu-bois sur l'ensemble, 10 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, isolation laine et fibre de bois, ouate de cellulose pour un DPE en A et GES en A. Assainissement individuel conforme. En position dominante, dans un quartier paisible, sans vis-à-vis, découvrez la sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

EN EXCLUSIVITE Près de la station thermale de Barbotan les Thermes, au coeur d'une parcelle arborée et clôturée de 5000 m2 avec point d'eau, maison d'architecte de plain pied ossature bois de 2009 d'environ 177 m2 habitable plus 72 m2 de terrasse. Elle se compose d'une cuisine équipée de 25 m2 sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, 4 chambres spacieuses avec multiples rangements et dressing pour l'une, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie . Un garage pour 2 voitures de 61 m2 complète cette maison d'exception. Points forts de cette magnifique propriété : chauffage plancher chauffant avec PAC et géothermie , menuiseries alu-bois sur l'ensemble, 10 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, isolation laine et fibre de bois, ouate de cellulose pour un DPE en A et GES en A. Assainissement individuel conforme. En position dominante, dans un quartier paisible, sans vis-à-vis, découvrez la sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
5000kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe A

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 510€ / an
Maximum : 760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Tourné – Castelnau d'Auzan Labarrere – 32440 – Conseiller SAFTI

Sylvie Tourné

Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

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