Réf 1662682
Charme et authenticité
Maison 110 m2 avec jardin au calme
Située à 5 minutes du centre ville de Castelsarrasin, à 2 minutes de St Porquier et 15 minutes de Montauban, au calme, sans vis-à-vis et vue sur la campagne.
Maison individuelle des années 90 de plus de 110m2, bien entretenue, qui se compose:
pièce de vie traversante avec salon/ salle à manger avec poêle à granulés (2024) et accès terrasse couverte et non couverte, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec dressing et climatisation réversible, une salle d'eau, un wc indépendant, cellier.
Le tout sur une parcelle de 2000m2 environ, arborée et paysagée, avec abris de jardins, et entièrement clôturée.
Pour votre confort: menuiserie pvc double vitrage, poêle à granulés récent, climatisation réversible coin jour, portail automatique, fibre, chauffe-eau neuf, toiture remaniée.
L'assainissement individuel devra être mis en conformité.
Idéale pour les familles ou ceux en quête d'un environnement paisible, cette maison pleine de charme et d'authenticité saura séduire par ses espaces intérieurs bien agencés et son environnement bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
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