Maison à vendre à CASTELMAUROU de 130m²584 500 €
Réf 1429646
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison
130m²
4
3
2
2
2 500m²
5
Électrique individuel
2001
Le point fort de cette maison
Maison en excellent état, de belle construction, alliant tradition et confort moderne, sur un terrain paysagé de 2500m² avec piscine, sans v
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison T4 sur sous sol et jardin paysagé 2500m²
Située à Castelmaurou, dans un quartier calme et résidentiel, voici une belle maison T4 de 130m² en parfait état, bâtie sur un sous sol de 100m² isolé avec fenêtre. La maison est posée sur une parcelle paysagée de 2500m² avec piscine sans vis à vis. C'est un véritable havre de paix.
L'entrée vous accueille dans la pièce de vie de 54m² qui se compose d'un espace salon aménagé autour de la cheminée, un coin repas et une cuisine contemporaine ouverte, le tout donnant sur 2 belles terrasses dont une est couverte.
La partie nuit contient d'une part 2 chambres spacieuses, 12 et 14m², une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc lave-mains séparé et une ravissante laverie. A l'étage le pallier dessert une 3ème chambre avec placard, une belle salle d'eau avec douche italienne et un second wc indépendant.
Le sous sol possède deux portes de garage motorisées. Un espace avec fenêtre peut encore y être aménagé en bureau ou chambre d'amis.
L'extérieur vous comblera avec la quasi absence de vis à vis et la piscine 10x5 bellement implantée.
Côté confort la maison offre de belles prestations: chauffage - rafraichissement par le sol par une PAC air/eau, aspiration centralisée, portail et portes de garage motorisés, store banne, très bonne isolation sous toiture, tuiles entretenues.
A noter, le PLU autorise un agrandissement de la maison jusqu'à 40m² environ permettant l'ajout d'une véranda, d'un bureau, ou la division de la parcelle pour accueillir une petite construction, idéal pour un rapprochement familial ou éventuellement la création d'un gîte.
C'est une belle maison, accueillante, confortable, facile à vivre et surtout en parfait état, prête à habiter; j'ai hâte de vous la faire découvrir! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 584 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215
L'entrée vous accueille dans la pièce de vie de 54m² qui se compose d'un espace salon aménagé autour de la cheminée, un coin repas et une cuisine contemporaine ouverte, le tout donnant sur 2 belles terrasses dont une est couverte.
La partie nuit contient d'une part 2 chambres spacieuses, 12 et 14m², une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc lave-mains séparé et une ravissante laverie. A l'étage le pallier dessert une 3ème chambre avec placard, une belle salle d'eau avec douche italienne et un second wc indépendant.
Le sous sol possède deux portes de garage motorisées. Un espace avec fenêtre peut encore y être aménagé en bureau ou chambre d'amis.
L'extérieur vous comblera avec la quasi absence de vis à vis et la piscine 10x5 bellement implantée.
Côté confort la maison offre de belles prestations: chauffage - rafraichissement par le sol par une PAC air/eau, aspiration centralisée, portail et portes de garage motorisés, store banne, très bonne isolation sous toiture, tuiles entretenues.
A noter, le PLU autorise un agrandissement de la maison jusqu'à 40m² environ permettant l'ajout d'une véranda, d'un bureau, ou la division de la parcelle pour accueillir une petite construction, idéal pour un rapprochement familial ou éventuellement la création d'un gîte.
C'est une belle maison, accueillante, confortable, facile à vivre et surtout en parfait état, prête à habiter; j'ai hâte de vous la faire découvrir! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 584 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Marty
Castelmaurou (31180)
23 biens en portefeuille
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