Name: Conseiller immobilier SAFTI Pascale MARTY Castelmaurou (31180)
Address: CASTELMAUROU, 31180, FR
Telephone: 06 41 42 61 84

Sur les hauts de Castelnau venez découvrir ce beau terrain situé dans l'enceinte d'une propriété de caractère, issu de division parcellaire. Terrain plat en zone UC, assainissement autonome. Vous aurez le privilège de vivre dans un cadre préservé, à deux pas de la forêt et des sentiers de randonnée. Accès rapide à l'A62, la gare et toutes commodités sur place. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement. 
 Prix de vente : 125 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, T&eacute;l. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 442 334 215

Très belle et véritable toulousaine T4 de 167m², avec 2 dépendances de 60 et 16m² et 150m² de combles aménageables, le tout sur un beau terrain piscinable de 1815m². Située dans un quartier résidentiel vivant offrant toutes les commodités, à 5mn à pied du métro Borderouge, proche de l'A62 et ayant très peu de vis-à-vis, la maison vous accueille dans une spacieuse véranda et vous guide vers le salon séjour de 30m² avec cheminée en traversant la cuisine équipée. Un cellier, une cave avec accès aux combles et un espace chambre ou bureau de 20m² complètent cette partie de l'habitation. Côté nuit un beau couloir dessert 2 chambres de 16 et 19m², 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Au jardin l'intimité est préservée par un joli coin repas sous abri, caché par une dépendance de 60m² avec sa cheminée, son lavoir et son grenier. Côté prestations: la maison est dotée d'un chauffage par le sol ou radiateurs, ainsi que d'une cheminée. La chaudière est neuve (le DPE ne tient pas compte de ses prochaines performances). Portail électrique, arrosage automatique, toiture remaniée et étanchéifiée. Au total 474m² de surface plancher dont 150m² de combles aménageables! C'est une maison en très bel état qui possède un cachet remarquable; à ce titre elle a été protégée par la commune qui note son caractère d'intérêt patrimonial. N'hésitez pas à me demander plus d'informations et venez vite en découvrir tous ses charmes et ses secrets... 
 Prix de vente : 480 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, T&eacute;l. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 442 334 215

Uniquement chez SAFTI. Emplacement de choix pour ce terrain à fort potentiel situé à l'entrée de Pechbonnieu en bordure de la RD n°15 où circulent 22000 véhicules/jour. Également desservi par 4 bus, ce terrain est viabilisé en EDF et son accès routier est créé. Idéal pour créer une activité artisanale, médicale ou libérale. En zone UEb, son emprise au sol est de 50%, soit 2453m², avec possibilité d'y inclure une habitation. A noter que le terrain est aussi divisible. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement; règles PLU sur simple demande. 
 Prix de vente : 315 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, T&eacute;l. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 442 334 215

Amateurs de grands travaux voici une belle opportunité offerte par cette maison endormie qui ne demande qu'à être rénovée. Les travaux seront importants, estimés à 100000 €; mais le produit final fera des envieux: 90m² de plain pied avec un garage, sur un beau terrain de 798m², non divisible mais piscinable. Et si vous le souhaitez, la présence d'un hourdis vous permettra de créer un demi étage avec une belle terrasse ensoleillée. Du potentiel, à ne pas manquer! Située au calme, dans le quartier résidentiel de Papus, écoles, stade, piscine et commodités à pied. Accès A620 à 2mn. Métro ligne A à moins de 10mn à pied. Contactez moi sans hésiter pour plus d'informations. A très bientôt! 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Bien sous offre. Bienvenue à Cordes sur Ciel, village classé qui accueille près d'un million de visiteurs par an, et place à votre imagination pour rénover cette bergerie en pierre de 80m². Posée sur le versant sud, ensoleillée et face à la vallée; son terrain de 1800 m², non constructible car constituant du socle de la cité vous permettra de recréer un beau jardin d'agrément. A noter que pour la vente la toiture sera remaniée, les poutres sablées, les murs nettoyés, voire crépis si besoin. Le tout sous garantie décennale. Le plancher hourdis est en très bon état et des fenêtres pourront être rajoutées. Photos et informations complémentaires sur simple demande. N'hésitez pas à me les demander. 
 Prix de vente : 40 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, T&eacute;l. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 442 334 215

Un emplacement de rêve pour ce bien exceptionnel constitué d'une maison ancienne pleine de charme, posée sur un écrin de verdure. Située à Beaupuy, village à l'Est de Toulouse qui a su garder son authenticité tout en restant dynamique, la maison est vendue en viager occupé par un homme de 81 ans. La qualité de ce bien et sa situation privilégiée au sein de Toulouse Métropole en font un placement certain. Le bien est estimé 480 500 €. Le viager occupé vous permet de l'acquérir pour une valeur de 300 500 € payable avec un bouquet de 278 000 € et une rente mensuelle de 239 €. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine avec cheminée, un salon séjour déplafonné de 30m², une chambre, une salle de bains, un cellier et une cave. L'étage en coursive distribue 2 vastes chambres sous les combles ainsi qu'un bureau bibliothèque qui surplombe le salon. De nombreux placards et espaces de rangement sont répartis dans la maison. Une véranda, un garage et une dépendance de 70m² complètent le tout. Double vitrage, toiture et isolation refaites. Le jardin est très beau avec des arbres majestueux, il contient de nombreux fruitiers et offre la possibilité de construire une belle piscine. Naturellement je reste à votre disposition pour vous donner toute information complémentaire, alors n'hésitez pas à me contacter! Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Ce bien n'est plus disponible &agrave; la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, T&eacute;l. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 442 334 215

Notre conseiller immobilier Pascale MARTY est un expert sur le secteur Castelmaurou (31180) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Pascale MartyAgent commercial - 442 334 215 RSAC TOULOUSECastelmaurou (31180), Lapeyrouse-Fossat (31180), Saint-Loup-Cammas (31140) et alentours

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