Maison à vendre à BALMA de 148m²

A moins de 7 km de Balma centre et de Quint-Fonsegrives,
Ecoles, commodités et arrêt de bus à proximité directe,

Au calme d'une impasse, venez découvrir cette superbe propriété très bien entretenue et à la décoration soignée.
D'environ 148 m² habitables, vous disposerez de près de 65 m² de séjour baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes-fenêtres tournées vers le jardin.
La cuisine, moderne, a été refaite à neuf en 2022.
Un joli poêle danois, installé en 2020, capable de chauffer jusqu'à 300 m³, complète cet espace de vie.
Un cellier et un WC sont également disponibles en rez-de-chaussée.

A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres avec des surfaces de plus de 12 et 15 m².
L'une d''entre elles dispose d'un placard aménagé et une autre d'un dressing avec arrivée d'eau présente.
Une grande salle de bain avec douche et baignoire, de plus de 11 m², ainsi qu'un WC supplémentaire séparé complètent cet étage.

Le + de cette maison : un spacieux sous-sol de près de 95 m² avec double garage, buanderie et pièce supplémentaire, prêt à accueillir tous vos besoins et futurs projets.
Possibilité d'accéder à une 4ème chambre ou bureau.

A l'extérieur, un vaste jardin paysagé et piscinable vous attend.
Deux spacieuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du jardin, sans aucun vis-à-vis.

Vous recherchez une maison de caractère, au calme, sans travaux à prévoir, tout en étant proche de Toulouse ?
Je vous invite à découvrir cette propriété en me contactant pour de plus amples renseignements et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947