Réf 1662534
Proche du lac de la Roucarié – Cadre de vie idyllique et calme absolu !
Havre de paix de 177 m² sans vis-à-vis avec piscine.
Proche du lac de la Roucarié, quartier de la Boujassié – Cadre de vie idyllique et calme absolu à 5 minutes de Carmaux et à 25 minutes d'Albi.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 177 m², nichée au cœur d'un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis.
Côté extérieur : Un véritable havre de paix sur 3 700 m²
Un magnifique terrain arboré avec un coin Guinguette
Une piscine pour les beaux jours
Une grande terrasse carrelée avec sa cuisine d'été couverte, idéale pour vos moments de partage.
Côté intérieur : De superbes volumes et un agencement fonctionnel
Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte.
Un double salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.
5 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Une salle de bain indépendante et 3 toilettes.
Les plus : Maison idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, alliant confort moderne et cadre bucolique.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2400€ par an sur l'année 2021.
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