Réf 1609899
Volumes, emplacement, sous-sol, terrain, panorama.
Grande maison 6 pièces sur sous-sol de 139m2
A Puygouzon, à seulement 5 mn d'Albi, grande maison de 139m2 sur sous-sol complet.
Jouissant d'un panorama et d'une exposition recherchée, ce joli bien sur sa parcelle de 2500m2 entièrement close, avec ses 139m2 habitables fera le bonheur d'une famille et des amateurs de calme.
Accedez par la terrasse fermée à une belle pièce vie traversante. La cuisine séparée et son four à pizzas fera la joie des gastronomes.
Coté nuit, 3 jolies chambres, un dressing et une salle d'eau complètent le niveau. Deux accès vous conduisent à la terrasse couverte et son beau panorama.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol comprend un pièce avec point d'eau, un coin buanderie, un garage avec portail électrique, un atelier et une salle de rangement.
A l'extérieur, une piscine hors-sol habillage bois, un coin potager complètent le bien.
Prévoir remise aux normes assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2940€ par an sur l'année 2021.
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