Maison à vendre à CARMAUX de 164m²169 000 €
Réf 1661245
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 164 m²
Maison
164m²
5
3
3
4
2
Gaz individuel
239m²
1880
Le point fort de cette maison
Emplacement central, forte visibilité en rez-de-chaussée et confort aux étages.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 164 m²
Immeuble d'habitation avec local commercial.
Située à Carmaux, cet immeuble d'habitation avec local commercial profite d'un emplacement central offrant un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services.
L'immeuble s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air.
Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans.
À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux.
À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain.
Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire.
Le DPE passera en C après l'installation d'une pompe à chaleur, dossier validé par Prim'renov.
Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie "tout-en-un" ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097
L'immeuble s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air.
Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans.
À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux.
À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain.
Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire.
Le DPE passera en C après l'installation d'une pompe à chaleur, dossier validé par Prim'renov.
Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie "tout-en-un" ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500€ et 4820€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandra Jean
Le Garric (81450)
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5/5