Réf 1647442
Maison individuelle - Plain pied
Je vous propose ce beau pavillon individuelle sur la commune de Carling.
Idéalement située, au centre ville, 10 mn de l'autoroute A4, 2 minutes de CREUTZWALD 7 minutes de SAINT-AVOLD, 30 minutes de SARREGUEMINES, 45 minutes de METZ et 55 minutes du LUXEMBOURG. Bâtie sur un terrain d'environ 802m2.
La maison vous propose en son rez-de-chaussée : 3 chambres, un très beau séjour lumineux avec son accès sur la terrasse, une cuisine, un toilette séparé et la salle de bain.
De plus, en sou-sol, deux pièces aménagés, chauffage, fenêtres. Une cave, la buanderie, chaufferie et un vaste garage.
Aussi, le bien se complète avec plusieurs atouts ; sa terrasse, son joli jardin, mais surtout la maison est en lisière de forêt.
Quelques informations techniques ; menuiseries aluminium d'origines, électricité à améliorer, chaudière gaz Viessman récente de belle qualité (condensation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860€ et 5280€ par an sur l'année 2021.
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