Maison avec piscine chauffée
Nous vous proposons en exclusivité cette propriété avec une vue dégagé à l'arrière et piscine.
Proche de toute commodité et située à 5min de la frontière allemande et 40 minutes de la frontières luxembourgeoise. L'entrée de l'autoroute A4 se trouve à 15min du bien et vous conduit a Metz en 30minutes.
Tout cela sur un terrain de 394m2
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une chambre, une grande salle à manger, un salon et une cuisine totalement équipée donnant accès a l'extérieur et a un toilette individuelle avec point d'eau.
À l'étage, le reste de la partie nuit composé de 4 chambres et d'une belle salle de bain, équipée d'une grande douche et d'une baignoire balnéo.
À l'extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un bel espace aménagé composé d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée ainsi qu'un jardinet.
Pour le technique la maison est très bien équipée ; chaudière gaz, double vitrage sur l'ensemble du bien, alarme et système de surveillance, radiateurs connectés...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 937,5 €
Honoraires charge acquéreur : 8 062,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4530€ par an sur l'année 2021.
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