Réf 1725268
Maison familiale 6 pièces 141m2
Située dans la charmante commune de Creutzwald (57150), votre conseiller Gilles Lux Safti vous propose cette maison de 6 pièces de 141m2 qui offre un environnement propice à la vie de famille. Proche des écoles et de toutes commodités, ainsi que sa proximité avec l'Allemagne, elle facilite le quotidien de ses propriétaires. Les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent les déplacements dans la ville. De plus, son exposition nord-est offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, clos et arboré la maison dispose d'une cour, d'une terrasse couverte, d'un jardin ainsi qu'une dépendance sur un terrain de 1235 m².
À l'intérieur, cette maison propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 6 pièces, dont 4 chambres confortables. L'agencement fonctionnel et la superficie généreuse offrent un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous profiterez d'un bel espace comprenant 4 chambres et un toilette pour plus de confort.
Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur hybride fioul ainsi qu'un poêle à bois en complément.
Cette maison représente une réelle opportunité pour y construire des jours heureux en famille dans un cadre de vie paisible et agréable.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838629780
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3260€ par an sur l'année 2021.
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