Maison à vendre à CANET de 130m²170 000 €
Réf 1449917
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
Maison
130m²
7
4
361m²
Fuel individuel
1930
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
Maison en pierre à rénover avec remise, grenier et extérieur
À Canet, village toutes commodités et à seulement 20 minutes de Narbonne, venez découvrir cette maison en pierre des années 1930, à rénover, pleine de cachet et de potentiel.
Elle développe environ 130 m² habitables répartis en 7 pièces, avec en plus une vaste remise attenante de 176 m² et un grenier de 172 m² aménageable. Un extérieur arboré d'environ 70m2 avec un puits vient compléter l’ensemble.
Des travaux importants sont à prévoir : menuiseries de l’étage à changer, véranda à rénover, électricité à remettre aux normes, isolation à renforcer, et système de chauffage au fuel à remplacer à terme. Mais les volumes et le caractère de cette bâtisse valent clairement l’investissement.
La remise, accessible par une large porte (ancienne vigneronne), offre un espace idéal pour du stockage ou un atelier. Quant au grenier, il peut être aménagé, avec un accès possible depuis l’étage ou via un escalier intérieur depuis la remise.
Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres, les passionnés de rénovation ou les professionnels en quête d’espace !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
Elle développe environ 130 m² habitables répartis en 7 pièces, avec en plus une vaste remise attenante de 176 m² et un grenier de 172 m² aménageable. Un extérieur arboré d'environ 70m2 avec un puits vient compléter l’ensemble.
Des travaux importants sont à prévoir : menuiseries de l’étage à changer, véranda à rénover, électricité à remettre aux normes, isolation à renforcer, et système de chauffage au fuel à remplacer à terme. Mais les volumes et le caractère de cette bâtisse valent clairement l’investissement.
La remise, accessible par une large porte (ancienne vigneronne), offre un espace idéal pour du stockage ou un atelier. Quant au grenier, il peut être aménagé, avec un accès possible depuis l’étage ou via un escalier intérieur depuis la remise.
Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres, les passionnés de rénovation ou les professionnels en quête d’espace !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2100€ / an
Maximum : 2920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Garguet-Duport
Narbonne (11100)
31 biens en portefeuille
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