Maison à vendre à CAEN de 310m²529 000 €

A 15 Kms à l'est de Caen sur l'axe Moult / Croissanville , proche toutes commodités (commerces, écoles, collèges, train , médecins ), Splendide maison de charme de 15 pièces avec dépendances dont 2 appartements type F2 ( Revenu locatif 9600 € par an ) sur un terrain 3890 m2 ....Entièrement rénovée avec des matériaux de goût ! Pierres poutres apparentes , cheminées sont au rendez vous pour vous apporter un esprit chaleureux ! Le double vitrage permet de vite oublier la départementale qui passe à 30 m . Chauffage par géothermie . Possibilité de chambre au rez de chaussée.
Au rez de chaussée : salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau, véranda, buanderie . Possibilité de chambre au RDC
Au 1er étage : grande suite parentale de 49m2 avec WC séparé et dressing, 2 chambres, salle d’eau. Au 2nd étage : 4 chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements en sous pente.
La dépendance longue de 26m permettra d'accueillir une entreprise , une location de salle ( très demandée dans le secteur) ou la possibilité de faire des chambres d’hôtes ... La départementale est aussi un atout en terme de visibilité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975