72 Maisons à vendre, BURLATS (81100)

MAISON 4 CHAMBRES, PLAIN PIED
Je vous présente cette maison individuelle de plain pied de 143 m² habitable sur Castres.

Elle se compose d' une grande pièce de vie de 60 m² lumineuse et traversante et d' une cuisine entièrement équipée ( plaque induction, four, lave vaisselle ) qui s' ouvre sur la terrasse.
4 chambres, 1 salle de bain balnéo, un garage spacieux terminent ce bien.

Un petit jardin clos et sa terrasse vous permet de profiter de l' extérieur.
LE PLUS : Menuiseries double vitrage oscillo battante, climatisation.
Ecoles et arrêt de bus à proximité.
Aucun travaux intérieur à prévoir, juste vos valises à poser et vous appropriez cette maison
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

MAISON A LA CAMPAGNE, PROCHES COMMODITES
A CASTRES, je vous propose de pouvoir acheter sa maison tout en ayant un revenu mensuel pour votre crédit !!

Proches des commodités, tout en étant à la campagne, je vous présente cette jolie maison de plain pied de 156m² sur 1 parcelle de 2500m²
Elle se compose en rez-de-chaussée, d' 1 grande pièce de vie lumineuse et traversante climatisée avec sa cuisine qui s' ouvre sur la terrasse et le jardin à l' abri des regards, de 3 chambres et leur véritable parquet bois neuf et d' 1 salle d' eau refaite à neuf.
En rez-de-jardin, le sous sol complet a été transformé en 3 studios meublés, loués à l' année par des étudiants ( rapport de 11500€ / an ) une partie garage a été conservé pour un véhicule ou pour du rangement.
A l' extérieur, vous profiterez du jardin arboré ( fruitiers et ornements ) aménagé avec sa terrasse, sa pergola et son bassin à poissons, un espace trés relaxant avec vue sur la campagne environnante.

LE PLUS : Rentabilité immédiate grâce aux studios, système domotique sophistiqué, panneaux solaires.

Idéal pour 1 belle famille avec 1 revenu, permettant de financer 1 partie du crédit.
Vous allez apprécié ce cadre calme de la campagne, proche des commerces et des écoles.
Appelez moi pour une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Belle villa de 108 m² avec garage et jardin.
Située dans un secteur très calme dans le village de Navès, à proximité des commerces et des grands axes cette belle maison de 108m² environ profite d'une vue imprenable que je vous invite à découvrir rapidement! La partie habitation comprend une entrée, un séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, un demi-niveau qui dessert 3 chambres, un wc et la salle de bain avec douche et baignoire. Le demi niveau inférieur est composé de la buanderie, un bureau et le garage avec portail sectionnel. Climatisation réversible, insert à bois, radiateurs... Le jardin est clos, sans vis-à-vis et profite de terrasses et d'une belle piscine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison coup de coeur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905

MAISON 5 CHAMBRES
Sur CASTRES, dans un quartier dynamique, je vous présente cette maison individuelle de 138 m² habitable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la grande pièce de vie, lumineuse et traversante avec sa belle cuisine semi ouverte et équipée ( four, plaque, hotte ). Cette belle pièce s' ouvre sur le jardin de 560 m².
Une grande buanderie termine ce niveau.

A l' étage, le palier dessert 5 chambres ( de 11 à 12 m² ) avec leur placard et 1 salle d' eau avec sa douche à l' italienne.
A l' extérieur, vous trouverez 1 cabanon de jardin pour le rangement, sur la parcelle entièrement clôturée.
LE PLUS : Dble vitrage PVC, climatisation, pas de travaux à prévoir.

Un quartier tranquille, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus.
Idéal pour 1 belle famille, cette maison saura séduire, les personnes en quête d' une habitation accueillante et bien entretenue.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Pavillon 4 chambres proche commodités
Secteur Roulandou, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, je vous présente cette maison de ville d'environ 85 m² habitable.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 22 m², donnant directement accès à un patio d'environ 20 m², agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain.

Côté prestations : menuiseries pvc à double vitrage, chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à granulés, toiture remaniée et raccordement au tout-à-l'égout.

Vous disposerez également d'un garage d'environ 20 m².

Grâce à sa configuration, ses quatre chambres et sa proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien adapté à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Ensemble immobilier : 2 maisons / hangars /annexes
Proche du centre-ville et de toutes ses commodités, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant :
Une maison principale d’environ 120 m², avec en rez-de-chaussée : salon / séjour /cuisine / buanderie / wc /cellier. À l’étage : 2 à 3 chambres selon aménagement / salle de bain avec wc.
Une seconde maison d’environ 115 m², idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis, comprenant en rez-de-chaussée : séjour /cuisine / wc. A l’étage : 2 chambres / salle de bain / dressing.
Plusieurs dépendances avec toiture en tôle, d’environ 50 m², parfaites pour un espace de stockage, un atelier, un poulailler, ou d’autres projets.
Des hangars en dur, avec toiture en tuiles, totalisant environ 240 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle, abri véhicules…).
Le terrain d’une superficie de 12 300 m², dispose d’une bonne terre agricole avec irrigation, idéal pour du maraîchage ou des cultures, et abrite de nombreux arbres fruitiers. Une parcelle constructible libre de 800 m² complète l’ensemble, ouvrant la voie à un projet immobilier supplémentaire.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à des particuliers qu’à des porteurs de projet : habitat multi-familial, activité agricole ou artisanale, investissement locatif…Un bien aux multiples facettes, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Maison de village 5 pièces.
Cette maison de village atypique, datant de 1790, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Située dans un environnement calme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace salon ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une disposant d'une petite mezzanine, idéale pour un enfant, ainsi qu'un bureau.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement des outils et du matériel d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104

Maison de ville non mitoyenne avec terrain
À Castres, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, découvrez cette maison individuelle de 120 m² construite dans les années 70, implantée sur une parcelle de 540 m².

Élevée sur sous-sol complet, elle offre un garage de 31 m² ainsi qu'un atelier d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Non mitoyenne, cette maison familiale bénéficie d'un agréable jardin et d'un beau potentiel d'aménagement. Une climatisation équipe le séjour. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Un bâtiment au fond du jardin aillant servi de poulailler complète ce bien.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367

L'ÉLÉGANCE D'UNE VILLA D'ARCHITECTE À CASTRES
A quelques minutes du centre ville de Castres, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette villa d’architecte de style méditerranéen d’environ 240m2 sur un terrain de 5000m2.

Une invitation à l’apaisement, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure où chaque journée s’apparente à un moment hors du temps.
Que ce soit pour votre résidence principale ou une escapade secondaire, cette magnifique villa débordante de charme, vous enveloppe instantanément d'une sensation de bien-être.

Un extérieur enchanteur : un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes, une piscine intimiste 11x4 offrent un agréable espace de vie supplémentaire très convivial pour passer du temps en famille ou entre amis.
100m2 de terrasses pavées de véritables tomettes de terre cuite, un coin repas avec son barbecue et sa vue sur la piscine, le tout face à un panorama verdoyant sans vis-à-vis et une vue imprenable sur la campagne environnante.


La tranquillité et les volumes confèrent à cette propriété une identité rare et unique.
Elle séduira les amateurs de maisons de caractère, en quête d’espace, avec un emplacement stratégique à Castres.

Un intérieur élégant et chaleureux qui offre des volumes généreux.
Dès le seuil franchi le charme opère, matériaux authentiques, volume sous charpente apparente et une arche en pierre de taille encadrant une grande ouverture vitrée qui offre un véritable tableau depuis l’intérieur.
Un salon de 64m2 sublimé par une cheminée en pierres invite aux moments partagés, prolongé par une salle à manger baignée de lumière et sa cuisine indépendante.
Un espace parental d’environ 40m2 avec dressing et salle de bain complètent ce niveau.
Une chambre avec point d'eau de 10m2 pouvant être agrandi de 6m2.

Le niveau supérieur d’environ 60m2, dessert une mezzanine de 26m2 accueillant un espace bureau, 2 belles chambres accompagnées d’une salle de bain commune.

Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts :
Sous-sol complet de 80 m² pouvant être facilement aménagé et une authentique cave à vin.
Climatisation dans les chambres
Terrasses, espace de vie extérieur
Parcelle de 5200m²
DPE : C
Chaudière à condensation au fuel et chauffe-eau thermodynamique
Assainissement autonome conforme
Possibilité d'une chambre d'amis indépendante avec SDE face à la piscine.


Localisation idéale :
Un accès très rapide au centre-ville de Castres et à la rocade
Toulouse : 40 min par l’A69
Albi : 40 min
Aéroport : 9 min

Une demeure rare sur le marché castrais, un havre de paix secret qui n’attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517734232

OPPORTUNITE
Maison de ville 145 m², à 200 mètres des gares routière et ferroviaire.

Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un couloir d'entrée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un accès à une véranda, jardin, dépendances.

Au premier niveau, une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger avec vue sur jardin et balcon, une grande chambre, et une salle d'eau.

Les combles offrent deux grandes pièces pour chambres ou bureaux, avec rangement.

Idéal investisseur ou famille, travaux à prévoir (isolation, électricité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365