73 Maisons à vendre, BURLATS (81100)

Grande maison 205 m² secteur Corporal, au calme.
Située à Castres, cette propriété de 205 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, du centre, de la zone commerciale et des grands axes. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée de 12 m², le tout donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Une pièce attenante de 32 m² avec pierres apparentes peut être aménagée en fonction de vos besoins : salle de billard, bureau, salle de jeux... Une buanderie, un WC et une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres (de 12 m² à 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Cette maison profite d'un terrain plat et clôturé de 2274 m², agrémenté d'une piscine et son pool house et d'une cuisine d'été pour des journées ensoleillées. Un double garage de 42 m² et des dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un espace de 60 m² environ qui peut être aménagé à l'étage. Un vaste espace de parking complète le tout. La maison est équipée de la fibre, menuiseries double vitrage et volets bois, chauffage poêle bois et gainable réversible... Vous l'aurez compris cette maison présente de belles prestations à découvrir pour un coup de cœur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905

Superbe maison de village 3/4 chambres
Charme, cachet et douceur de vivre au cœur du hameau prisé de La Caulié

Nichée dans le très recherché hameau de La Caulié, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, lycée et du centre-ville, cette ravissante maison de village rénovée avec goût vous séduira dès les premiers instants.

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 34 m², baignée de convivialité, où la cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le salon agrémenté d'une chaleureuse cheminée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le véritable coup de cœur ? Son magnifique patio intime de plus de 30 m², accessible directement depuis le séjour. Un véritable havre de paix à l'abri de tous les regards.

À l'étage, l'espace nuit, climatisé, offre trois belles et confortables chambres , une élégante salle d'eau ainsi qu'un bureau.

Enfin, un charmant espace mansardé, accessible depuis l'une des chambres, vient compléter l'ensemble. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou coin détente : laissez libre cours à vos envies !

Pour parfaire ce bien plein de caractère, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 35 m², un atout rare et recherché.

Une maison de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Appelez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410

Maison de ville
Venez découvrir cette élégante maison de ville, entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier de l’Albinque, à Castres. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine aménagée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu’un cellier/buanderie, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Au premier étage, vous disposerez de deux chambres et d’un WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu’une belle salle de bains.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes : les combles ont été isolées en mars 2026, l’électricité et la plomberie sont neuves. Vous profiterez également d’une climatisation réversible et de volets roulants solaires.

Un garage complète ce bien.

Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin entièrement clos, agrémenté d’un cabanon et offrant la possibilité d’installer une piscine selon vos envies.

Entièrement rénovée et prête à vous accueillir, cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982551814

Centre ville à pied, maison 6 chambres, garage
Je vous présente cette maison de ville, véritable coup de coeur, située dans une rue particulièrement calme et recherchée. Vous pouvez véritablement tout faire à pied, autre avantage, stationnement dans la propriété pour plusieurs véhicules, terrain plat et piscinable.
L'entrée, superbe donne accès à une très grande pièce en L avec espace salon, salle à manger et cuisine, juste parfaite. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau. Du salon vous avez accès à une superbe terrasse avec vue sur le jardin.
Au premier étage, le pallier va donner accès à deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. De très beaux volumes caractérisent chaque chambre qui donne sur le jardin. Au dernier étage sous pente deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Lorsque vous êtes dans l'entrée l'escalier descend en rez-de-jardin, Deux pièces de 17.4 m2 peuvent tout à fait convenir si vous avez besoin de deux chambres supplémentaires, salle de gym, bureaux selon vos envies, deux autres pièces utiles pour le stockage sont un véritable plus.
Le jardin de très bonne taille et permet aisément de construire une piscine. Accessible depuis la rue, le préau permet de garer une voiture, plusieurs autres véhicules peuvent stationner dans une aire prévue en retrait du jardin.
Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou si vous aimez les beaux volumes. Rénovation qualitative, coup de coeur assuré, n'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803

Belle villa 7 ch dans un écrin de verdure
Entre Castres et Revel, au calme dans un petit village, je vous présente cette belle villa familiale d'environ 278 m² sur sous sol. De plain pied vous trouverez le salon-séjour de 55 m² avec ses larges baies donnant sur le jardin, la cuisine et son cellier, 2 chambres dont une suite avec salle de bain / wc / dressing, un bureau, un wc. A l'étage ( juste quelques marches) vous disposerez de 3 chambres avec placard et lavabo, 1 suite avec placard / salle d'eau /wc, un salon de 19 m² avec accès au jardin, une pièce de 9 m² avec point d'eau. Possibilité 2 appartements indépendants. Menuiseries à double vitrage / volets roulants électriques / chauffage via une pompe à chaleur neuve air-eau / combles isolés.
Sous sol complet avec garage de 60 m², espace de rangement de 30 m², buanderie, cellier...
Terrain de 6700 m², adossé au rocher, surplombant la campagne environnante, avec très belle vue dégagée ! Pour profiter pleinement du jardin, vous disposerez d'une piscine semi enterrée en bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Pavillon de plein pied de 174m2
À seulement 10 minutes de Castres et de Lautrec, découvrez cette propriété de plain-pied offrant calme, espace et de nombreuses possibilités.

Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m² avec arbres fruitiers, piscine hors sol et dépendance, elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité complémentaire.

La maison principale séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son extension en ossature bois pleine de charme. La seconde habitation dispose également de son entrée indépendante pour préserver confort et intimité.

Un garage non attenant complète l'ensemble.

Côté prestations : double vitrage, bonne isolation, chauffage central à granulés et insert bois.

Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372

MAISON D' ARCHITECTE EN BOIS
A CASTRES, Je vous présente cette belle maison d' architecte d' environ 136 m² sur une parcelle arborée de 1350 m²
Construire en 1950, elle a été agrandit en 2012 avec une extension bois, lui donnant des lignes contemporaines.
Elle se situe proche des commodités ( commerces et écoles )

Au rez-de-chaussée, vous disposez d' une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées. Cette pièce de vie s' ouvre sur une très grande terrasse exposée plein sud, avec sa vue dégagée sur la campagne ou vous pourrez profitez de l' ombre de l' immense cerisier.
Ce séjour est agrémenté d' un poêle à bois pour vos soirées d' hiver.
Une buanderie, une chambre parentale, son dressing et sa salle d' eau terminent ce niveau.
A l' étage, le palier dessert 2 autres chambres et leur salle de bain avec baignoire.

LE PLUS : Double vitrage, Panneaux photovoltaïques, climatisation, poêle à bois, reliée au tout à l' égout.

Un coup de cœur pour la vue dégagée et le calme de la campagne aux portes de la ville.
Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser et vous approprié les lieux.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

VENTE – Maison d'Architecte aux Inspirations Art Déco
VENTE CASTRES – Maison d'Architecte aux Inspirations Art Déco

Superficie habitable : 292 m²
Surface annexes : grand garage ainsi qu'un bel espace aménageable à l'étage.
Terrain environ 900 m²

Nombre de pièces : 7+ pièces (5 chambres, 1 grand bureau, 1 grand séjour, 1 grenier aménageable)

Située dans un quartier calme et recherché de Castres, découvrez cette remarquable demeure familiale construite fin dans les années 1960.
Offrant de superbes volumes avec une surface habitable d'environ 292 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété séduira les amateurs d'architecture affirmée, de grands espaces et d'éléments de style Art Déco.

Implantée sur un beau terrain d'environ 900 m², la maison s'organise autour d'un superbe espace extérieur comprenant une grande piscine et sa large terrasse aménagée.

Au Rez-de-Chaussée (ouvert sur la terrasse et la piscine) :
Hall d'entrée menant aux espaces de vie.
Séjour / Salle à manger : Un très grand espace de vie baigné de lumière grâce aux vastes baies vitrées donnant directement sur la piscine. Il se distingue par un impressionnant foyer à cheminée sculptural au design des années 60, des demi-niveaux apportant du relief et de magnifiques plafonds habillés de bois.
Cuisine : Cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle.
Espace nuit / bureau : Une pièce polyvalente pouvant faire office de grande chambre ou de bureau
Une salle de bain et un WC indépendant.
Garage : Un grand garage attenant d'environ 50m2 offre une capacité de stationnement aisée et des espaces de rangement.

À l'Étage :
Chambres : Cinq belles et grandes chambres lumineuses bénéficiant de nombreux rangements
Services : Un espace dédié avec cellier et buanderie / lingerie.
Salle d'eau & Sanitaires : Une seconde salle de bain et un WC séparé.
Grand espace aménageable : Un immense espace d'environ 80m2 situé au même niveau que le coin nuit offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement (salle de jeux, suite parentale, salle de sport).

Les Équipements & Prestations :
Piscine plein ciel, vaste terrasse, jardin clos de 900 m².
Architecture emblématique des années 60 d'inspiration Art Déco, parquet, cheminée imposante.
Beaux volumes modulables et grenier facilement aménageable.
Chauffage central au gaz.

Secteur résidentiel et paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux de Castres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517734232

Villa T4 dans résidence sécurisée
Dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville et dans un quartier recherché, je vous présente ce joli pavillon d’environ 80 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur un petit jardin, ainsi que d’un wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un second wc.
Un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce pavillon et d’en faire un petit cocon agréable à vivre.
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Une maison à façonner selon vos envies au cœur de l’Albinque
Située dans le quartier très prisé de l’Albinque à Castres, à deux pas de la place Pierre Fabre, cette bâtisse en pierre d’environ 95 m² au sol offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Avec sa belle hauteur sous plafond et son patio d’environ 25 m², elle possède de beaux atouts pour imaginer un projet de caractère en plein cœur de ville.
La bâtisse est entièrement à rénover, mais bénéficie déjà d’un point important : la toiture a été refaite. Une autorisation de réhabilitation est également en cours de validité, avec possibilité de prorogation sous réserve des conditions administratives. Eau, électricité et assainissement non raccordés, mais réseaux situés à proximité de la maison.
La configuration permet d’envisager la création d’un étage et le développement de la surface habitable.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation.

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour échanger sur tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871