74 Maisons à vendre, BURLATS (81100)

Château 936 m² : vente ou location hôtellerie/restauration
À 1 h de Toulouse et 15 min de l’aéroport de Castres, ce château de 936 m² trône au cœur du village médiéval de Burlats. Bâtisse historique sur 3 niveaux, il propose 12 suites parentales, de vastes salons et salles de réception, dans un parc clos et arboré de 2,8 ha. Ancien hôtel/restaurant, il se prête aussi bien à une résidence privée, une maison d’hôtes, un lieu de séminaires ou d’événements. Une maison d’amis de 140 m² (cuisine, salon, 2 chambres, combles à aménager), ainsi que des ateliers, écuries et dépendances complètent ce domaine au potentiel infini.
Deux options s’offrent à vous :
À la vente : pour acquérir un lieu d’exception chargé d’histoire.
Ou en location : possibilité de conclure un contrat de location pour relancer l’activité de restauration et/ou hôtellerie, sans obligation d’achat, idéal pour des professionnels souhaitant exploiter immédiatement le site.
Un lieu rare, prêt à écrire une nouvelle page.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

VENTE – Maison d'Architecte aux Inspirations Art Déco
VENTE CASTRES – Maison d'Architecte aux Inspirations Art Déco

Superficie habitable : 400 m²
Terrain : 1 200 m²

Nombre de pièces : 7+ pièces (5 chambres / bureau, grand séjour, grenier aménageable)

Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché de Castres, découvrez cette remarquable demeure familiale construite dans les années 1960.
Offrant de superbes volumes avec une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété séduira les amateurs d'architecture affirmée, de grands espaces et d'éléments de style Art Déco.

Implantée sur un beau terrain de 1 200 m², la maison s'organise autour d'un superbe espace extérieur comprenant une grande piscine et sa large terrasse aménagée.

Au Rez-de-Chaussée (ouvert sur la terrasse et la piscine) :
Hall d'entrée menant aux espaces de vie.
Séjour / Salle à manger : Un très grand espace de vie baigné de lumière grâce aux vastes baies vitrées donnant directement sur la piscine. Il se distingue par un impressionnant foyer à cheminée sculptural au design des années 60, des demi-niveaux apportant du relief et de magnifiques plafonds habillés de bois.
Cuisine : Cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle.
Espace nuit / bureau : Une pièce polyvalente pouvant faire office de grande chambre ou de bureau
Une salle de bain et un WC indépendant.
Garage : Un grand garage attenant offre une capacité de stationnement aisée et des espaces de rangement.

À l'Étage :
Chambres : Quatre belles et grandes chambres lumineuses bénéficiant de nombreux rangements
Services : Un espace dédié avec cellier et buanderie / lingerie.
Salle d'eau & Sanitaires : Une seconde salle de bain et un WC séparé.
Grenier aménageable : Un immense grenier offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement (salle de jeux, suite parentale, salle de sport).

Les Équipements & Prestations
Piscine plein ciel, vaste terrasse, jardin clos de 1 200 m².
Architecture emblématique des années 60 d'inspiration Art Déco, parquet, cheminée imposante.
Beaux volumes modulables et grenier facilement aménageable.
Chauffage central au gaz.

Secteur résidentiel et paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux de Castres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517734232

Villa T4 dans résidence sécurisée
Dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville et dans un quartier recherché, je vous présente ce joli pavillon d’environ 80 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur un petit jardin, ainsi que d’un wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un second wc.
Un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce pavillon et d’en faire un petit cocon agréable à vivre.
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Une maison à façonner selon vos envies au cœur de l’Albinque
Située dans le quartier très prisé de l’Albinque à Castres, à deux pas de la place Pierre Fabre, cette bâtisse en pierre d’environ 95 m² au sol offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Avec sa belle hauteur sous plafond et son patio d’environ 25 m², elle possède de beaux atouts pour imaginer un projet de caractère en plein cœur de ville.
La bâtisse est entièrement à rénover, mais bénéficie déjà d’un point important : la toiture a été refaite. Un permis de construire est également en cours de validité, avec possibilité de prorogation sous réserve des conditions administratives. Eau, électricité et assainissement non raccordés, mais réseaux situés à proximité de la maison.
La configuration permet d’envisager la création d’un étage et le développement de la surface habitable.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation.

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour échanger sur tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

Propriété avec piscine dans un écrin de verdure
Située à quelques minutes seulement des commerces et services, aux portes de Castres, cette propriété de près de 1.7 hectares attend un nouveau projet de vie.
Implantée au coeur d’un environnement calme et préservé, la maison développe 198 m² de surface habitable.
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ainsi que deux chambres avec cabinet de toilette. Le salon cathédrale offre une vue sur la montagne noire exceptionnelle, la cheminée avec insert vous permet de profiter de belles journées ou soirée l'hiver.
À l'étage, la mezzanine qui joue à merveille son rôle de bibliothèque distribue trois grandes chambres, la salle de bain et salle d'eau, dressing.
La piscine 6X12 idéalement située est un véritable atout.
La propriété est entièrement clôturée, la présence d'une mare en bas du terrain et d'un puit vous permettent d'accueillir des animaux si vous le souhaitez ou vous pouvez diviser le terrain car le CU a été obtenu pour une division en trois parcelles
Les volumes sont généreux, le potentiel indéniable, quelques travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son charme avec le confort moderne.
Une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803

Maison T4/T5 de 120 m²
Agréable maison T4/T5 de 120 m² habitable sur une parcelle de 510 m², située dans une impasse au calme à Castres (secteur Émilie de Villeneuve). Mitoyenne sur une face

Profitez d'une localisation idéale : un environnement paisible tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie...), des écoles et des arrêts de bus

Au rez-de-chaussée :
Spacieux hall d'entrée avec WC et point d'eau.
Salon / séjour chaleureux doté d'une cheminée avec insert.
Cuisine séparée avec arrière-cuisine / cellier donnant sur l'extérieur
Véranda lumineuse, idéale en jardin d'hiver, équipée de volets de toit motorisés

En demi-étage supérieur (quelques marches) :
Espace nuit comprenant 3 chambres (surfaces de 9,35 m² à 14 m²), dont une bénéficiant d'un balcon.
Salle d'eau

En demi-sous-sol :
Une 4ème pièce polyvalente, parfaite pour une 4ème chambre d'appoint ou un espace bureau / télétravail.
Espace buanderie et garage (avec accès à la véranda)

Jardin arboré et entretenu, entièrement clôturé sans vis-à-vis. Ombre naturelle très agréable durant l'été. Espace barbecue, dépendance.

Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques de marque TRYBA (Avril 2024).
Électricité entièrement refaite aux normes (Mai 2024).
Isolation des combles (Novembre 2024).
Chaudière gaz à condensation (Octobre 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 0648433309, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875

MAISON 4 CHAMBRES, PLAIN PIED
Je vous présente cette maison individuelle de plain pied de 143 m² habitable sur Castres.

Elle se compose d' une grande pièce de vie de 60 m² lumineuse et traversante et d' une cuisine entièrement équipée ( plaque induction, four, lave vaisselle ) qui s' ouvre sur la terrasse.
4 chambres, 1 salle de bain balnéo, un garage spacieux terminent ce bien.

Un petit jardin clos et sa terrasse vous permet de profiter de l' extérieur.
LE PLUS : Menuiseries double vitrage oscillo battante, climatisation.
Ecoles et arrêt de bus à proximité.
Aucun travaux intérieur à prévoir, juste vos valises à poser et vous appropriez cette maison
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

MAISON A LA CAMPAGNE, PROCHES COMMODITES
A CASTRES, je vous propose de pouvoir acheter sa maison tout en ayant un revenu mensuel pour votre crédit !!

Proches des commodités, tout en étant à la campagne, je vous présente cette maison de plain pied de 156m² sur 1 parcelle de 2500m²
Elle se compose en rez-de-chaussée, d' 1 grande pièce de vie lumineuse et traversante, climatisée avec sa cuisine qui s' ouvre sur la terrasse et le jardin à l' abri des regards, de 3 chambres et leur joli parquet bois neuf et d' 1 salle d' eau récente.
En rez-de-jardin, se trouve 1 garage et 3 studios meublés, loués à l' année ( rapport de 11500€ / an )
A l' extérieur, vous profiterez du jardin arboré ( fruitiers et ornements ) aménagé avec sa terrasse, sa pergola et son bassin à poissons, espace trés relaxant.

LE PLUS : Rentabilité immédiate grâce aux studios, système domotique sophistiqué, panneaux solaires.

Idéal pour 1 belle famille avec 1 revenu, permettant de financer 1 partie du crédit.
Vous allez apprécié ce cadre calme de la campagne, proche des commerces et des écoles.
Appelez moi pour une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Loft industriel el lumineux T6 centre-ville
Centre?ville, à 500 m des places Jean Jaurès et Pierre Fabre, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft issu de la transformation d’un ancien atelier offre un cadre de vie rare et dynamique. Derrière une façade discrète se dévoile une vaste pièce de vie d’environ 74 m², mise en valeur par un plafond cathédrale, des structures métalliques et une large ouverture sur la cour intérieure. La suite parentale de plus de 40 m² propose un espace confortable et élégant avec dressing et salle de bain.
A l’étage, une coursive métallique, dessert quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bain.
Les extérieurs constituent un véritable atout en centre?ville?: une cour intime de 140 m² dont une partie couverte, une terrasse suspendue et un grand garage, le tout sans vis?à?vis.
Quelques finitions restent à prévoir, mais l’ensemble dégage un charme industriel affirmé et une ambiance unique.
Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite? Appelez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410

Belle villa de 108 m² avec garage et jardin.
Située dans un secteur très calme dans le village de Navès, à proximité des commerces et des grands axes cette belle maison de 108m² environ profite d'une vue imprenable que je vous invite à découvrir rapidement! La partie habitation comprend une entrée, un séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, un demi-niveau qui dessert 3 chambres, un wc et la salle de bain avec douche et baignoire. Le demi niveau inférieur est composé de la buanderie, un bureau et le garage avec portail sectionnel. Climatisation réversible, insert à bois, radiateurs... Le jardin est clos, sans vis-à-vis et profite de terrasses et d'une belle piscine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison coup de coeur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905

MAISON 5 CHAMBRES
Sur CASTRES, je vous présente cette maison individuelle de 138 m² habitable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la grande pièce de vie, lumineuse et traversante avec sa belle cuisine semi ouverte et équipée ( four, plaque, hotte ). Elle s' ouvre sur le jardin de 560 m².
Une grande buanderie termine ce niveau.

A l' étage, le palier dessert 5 chambres avec leur placard et 1 salle d' eau.
A l' extérieur, vous trouverez 1 cabanon de jardin pour le rangement, sur la parcelle entièrement clôturée.
LE PLUS : Dble vitrage PVC, climatisation.

Un quartier tranquille, à proximité des écoles et des commerces.
Idéal pour 1 belle famille, cette maison saura séduire, ceux en quête d' une habitation accueillante et bien entretenue.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Pavillon 4 chambres proche commodités
Secteur Roulandou, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, je vous présente cette maison de ville d'environ 85 m² habitable.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 22 m², donnant directement accès à un patio d'environ 20 m², agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain.

Côté prestations : menuiseries pvc à double vitrage, chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à granulés, toiture remaniée et raccordement au tout-à-l'égout.

Vous disposerez également d'un garage d'environ 20 m².

Grâce à sa configuration, ses quatre chambres et sa proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien adapté à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792