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Maison à vendre à Bretteville-sur-Odon de 97m²319 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
510m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1965

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucun travaux à prévoir - balcon, terrasse, jardin - Nombreux stationnements - Au calme à pieds de toutes les commodités


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 97 m²

Maison individuelle 4 chambres (possibilité 5)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Bretteville sur Odon – A 1 km de Caen, dans un environnement calme à 200m de tous les commerces, bus de ville et écoles
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 97 m2 entièrement refaite à neuf avec goût, sur un terrain de 510 m2 paysagé et arboré.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un espace salon ouvert sur la terrasse de 11 m2 orientée sud-ouest sans vis-à-vis, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure en parfait état. WC séparé.
Au 1er niveau 3 chambres de 9, 10 et 12 m2 lumineuses parquetées, dont 2 avec balcon, une salle de bain avec baignoire et WC
Au 2eme niveau, une grande chambre avec salle d’eau de de 17m2 (27 m2 au sol) pouvant être divisée en deux chambres si besoin
Sous combles, grand espace supplémentaire aménageable de 21 m2 (45 m2 au sol)
Sous-sol complet incluant espace buanderie et grand garage de 22 m2 avec porte motorisée
Possibilité de stationner 4 véhicules à l’extérieur
Aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre, chauffage centralisé gaz condensation (chaudière neuve), abri de jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Bretteville sur Odon – A 1 km de Caen, dans un environnement calme à 200m de tous les commerces, bus de ville et écoles
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 97 m2 entièrement refaite à neuf avec goût, sur un terrain de 510 m2 paysagé et arboré.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un espace salon ouvert sur la terrasse de 11 m2 orientée sud-ouest sans vis-à-vis, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure en parfait état. WC séparé.
Au 1er niveau 3 chambres de 9, 10 et 12 m2 lumineuses parquetées, dont 2 avec balcon, une salle de bain avec baignoire et WC
Au 2eme niveau, une grande chambre avec salle d’eau de de 17m2 (27 m2 au sol) pouvant être divisée en deux chambres si besoin
Sous combles, grand espace supplémentaire aménageable de 21 m2 (45 m2 au sol)
Sous-sol complet incluant espace buanderie et grand garage de 22 m2 avec porte motorisée
Possibilité de stationner 4 véhicules à l’extérieur
Aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre, chauffage centralisé gaz condensation (chaudière neuve), abri de jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
239kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1899€ / an
Maximum : 2569€ / an

Ce bien vous est proposé par

Victoire Serres – Caen – 14000 – Conseiller SAFTI

Victoire Serres

Caen (14000)

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