Villa avec piscine, pool house, 5ch., suite RDC, garage 50m², combles aménageables 30m², terrain 3800m², terrasse couverte 40m²
Villa d'exception avec piscine et pool-house
A 5mn au sud de Montauban, sur la commune de Bressols, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa contemporaine aux volumes généreux, implantée sur une superbe parcelle de 3800m².
L'entrée s'organise autour d'un espace structuré, avec rangements et circulation fluide,desservant une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. Le salon plus intimiste, offre un espace cosy et chaleureux.
La maison, propose 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage des chambres avec réels dressings ainsi qu'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, potentielle suite) et un comble de 30m² à ce niveau à aménager en votre future salle de réception.
A l'extérieur, profitez d'un cadre idéal avec piscine, vrai pool house, terrasse couverte et de vaste espace de détente ou de loisir.
Le garage de 50m² attenant à la buanderie/cellier, et de nombreuses possibilité d'évolution complètent ce bien sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
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