Située dans la charmante commune de Bressols, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un environnement calme et familial, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 165 m², construite en 2000, est implantée sur un terrain de 2269 m². Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Dotée d'une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et conviviaux. Le jardin arboré et la piscine viennent compléter cet ensemble, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436

Située à Bressols (82710), cette charmante maison bénéficie de l'atmosphère paisible et conviviale de cette commune du Sud-Ouest de la France. Réputée pour sa qualité de vie, Bressols offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des promenades relaxantes. De plus, sa situation géographique stratégique, à quelques kilomètres de Montauban et Toulouse, en fait un emplacement idéal pour les travailleurs souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Cette maison récente de 140 m², bâtie en 2022 et implantée sur un terrain de 550 m², offre un espace de vie confortable et lumineux. Comprenant 4 pièces dont 3 chambres, elle dispose de deux toilettes et deux salles de bain pour plus de praticité. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par ses dimensions généreuses et son agencement bien pensé. Son allure moderne et ses équipements récents en font un bien immobilier attractif, prêt à accueillir ses futurs résidents dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À Bressols, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison plain-pied, neuve, construite en 2024 selon les normes RE2020, qui n’attend que vous. Sous garantie décennale, elle offre tout le confort d’une maison moderne dans un environnement idéal. Avec ses commerces, ses écoles et sa proximité avec Montauban, Bressols séduit par sa qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard, qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². La cuisine ouverte, élégamment aménagée et équipée, invite à la convivialité et au partage de moments privilégiés en famille ou entre amis. Le coin nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Une salle de bain contemporaine, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant avec porte motorisée complètent cet intérieur fonctionnel et raffiné. À l’extérieur, la parcelle de plus de 500 m², entièrement clôturée, est piscinable et offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez aménager les extérieurs à votre goût, que ce soit pour y créer un jardin, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente. Une grande terrasse carrelée de plus de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Avec sa décoration soignée et ses équipements de qualité, cette maison prête à vivre allie confort intérieur et emplacement privilégié. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213

Découvrez cette magnifique villa neuve conforme à la norme RE2020, d'une superficie de 126 m², idéalement située à Bressols, commune voisine de Montauban. À seulement deux minutes de l’autoroute, elle est proche des commerces et d’une école primaire, avec un accès facile grâce au bus de ville de Montauban. Cette maison spacieuse comprend : - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale - 2 salles d’eau et 2 WC suspendus - Une cuisine entièrement équipée - Un salon/séjour/cuisine de 43 m² - Une entrée avec placard Confort garanti avec un chauffage central gainable réversible en climatisation et un chauffe-eau thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un garage isolé et carrelé de 18 m². La villa est située dans un lotissement récent, sur une parcelle de 602 m². Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail motorisé, une sonnette vidéo, et une pelouse déjà plantée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575

Au calme, à proximité de Montauban, à 2 min de l'accès pour l'autoroute de Toulouse. Ancienne ferme rénovée avec une dépendance non attenante constituée d'un double garage et d'un studio de 32 m2. La ferme rénovée d'environ 170m2 se compose : Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie ouverte (avec climatisation réversible) comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée indépendante avec cellier, 2 chambres dont une avec dressing, un wc indépendant, une salle de bains (à rafraîchir). A l'étage : une rochelle qui dessert une grande chambre (avec une seconde salle d'eau + wc) et les greniers. A l'exterieur : Terrasse avec pergolas. Le tout posé sur une parcelle de plus de 2200m2 avec puits. Pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques. La campagne proche de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869

5 Maisons à vendre, BRESSOLS (82710)

Maison - 5 pièces - 165m²

Maison - 5 pièces - 165m²

Maison - 4 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 126m²

Maison - 5 pièces - 126m²

Maison - 5 pièces - 205m²

Maison - 5 pièces - 205m²