Réf 1670685
Maison 101 m² | 3 chambres, jardin, garage
À Brassac-les-Mines, cette maison de bourg de 101 m² réserve de belles surprises. Derrière sa façade discrète se cachent de généreux volumes, des dépendances appréciables et un fort potentiel d'aménagement.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
L'entrée principale s'effectue par une première véranda côté rue. La maison se compose ensuite d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Son véritable coup de cœur ? Une seconde véranda, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable cour arborée sans vis-à-vis. Un espace privilégié qui prolonge naturellement la maison et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté pratique, le bien dispose également de deux garages, d'un atelier et de plusieurs espaces de stockage, des prestations rares en cœur de ville.
Éligible aux aides à la rénovation énergétique, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Une maison pleine de potentiel, avec de vrais atouts et un extérieur intimiste à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930€ et 6710€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
4.9/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
