5 Maisons à vendre, BRASSAC-LES-MINES (63570)

Maison 101 m² | 3 chambres, jardin, garage
À Brassac-les-Mines, cette maison de bourg de 101 m² réserve de belles surprises. Derrière sa façade discrète se cachent de généreux volumes, des dépendances appréciables et un fort potentiel d'aménagement.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

L'entrée principale s'effectue par une première véranda côté rue. La maison se compose ensuite d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Son véritable coup de cœur ? Une seconde véranda, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable cour arborée sans vis-à-vis. Un espace privilégié qui prolonge naturellement la maison et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique, le bien dispose également de deux garages, d'un atelier et de plusieurs espaces de stockage, des prestations rares en cœur de ville.

Éligible aux aides à la rénovation énergétique, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Une maison pleine de potentiel, avec de vrais atouts et un extérieur intimiste à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914898747

Maison 126m² - 4 chambres - cours - garage
Située à Auzat-la-Combelle, sur le lieu dit "Le Théron" à proximité immédiate de Brassac-les-Mines,10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 15 minutes d’Issoire, cette maison rénové en pierre de caractère séduit par son authenticité

Il s’agit d’un ensemble immobilier composé de deux logements indépendants non communicants
Le bien développe environ 126 m² habitables avec 4 chambres au total. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et deux chambres.
Le second dispose d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour indépendante ainsi que d’un double garage non attenant d’environ 80 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage.

Toiture et électricité récentes, gros œuvre sain, raccordement au tout-à-l’égout.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914898747