Réf 1675036
Maison 126m² - 4 chambres - cours - garage
Située à Auzat-la-Combelle, sur le lieu dit "Le Théron" à proximité immédiate de Brassac-les-Mines,10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 15 minutes d’Issoire, cette maison rénové en pierre de caractère séduit par son authenticité
Il s’agit d’un ensemble immobilier composé de deux logements indépendants non communicants
Le bien développe environ 126 m² habitables avec 4 chambres au total. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et deux chambres.
Le second dispose d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour indépendante ainsi que d’un double garage non attenant d’environ 80 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage.
Toiture et électricité récentes, gros œuvre sain, raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3350€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
4.9/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
