9 Maisons à vendre, BOUSSENS (31360)

Domaine de 275 m² sur une parcelle de 9 349 m² arborée, vue à 360° sur les monts, pas de vis à vis.
Située à Laffite-Toupière (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant intimité et tranquillité sur un mont avec une vue à 360° sans vis-à-vis.
Proche des écoles, lycées, collèges et commerces, garantie un cadre idéal pour les familles.
De plus, la proximité de la gare et de l'autoroute A64 facilite les déplacements, à 70 km du centre de Toulouse.

Cette maison de 212 m² exposé Sud-Est se distingue par ses 9 349 m² de terrain comprenant un jardin bien entretenu et arboré, une maison d'amis de 64 m², un garage de 41?m² avec cinq places de parking dont trois couvertes.

Le Domaine de" Barbès" d'une surface habitable de 212?m², est spacieux.
Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine équipée dotée d'une terrasse extérieure de 40 m², un
bureau spacieux, 1 suite parentale avec sa terrasse de 26 m² et sa vue magnifique, deux chambres avec salles d'eau attenantes et placards, 2 W.C, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon télé et une pièce bar audiovisuelle. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Caméra visiophone pour chaque maison au portail et caméra à détection sur la cour.

En outre, elle comprend une maison d'amis "la Treille" de 64?m², idéale pour recevoir ou louer, comprenant cuisine, salon, deux chambres et un salle d'eau, un coin barbecue sur une terrasse avec la vue sur le jardin.

Les matériaux de qualité tels que le bardage bois en façade et les murs de pierre donne du cachet à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que les sols en carrelage travertin et en plancher de qualité procurent élégance et praticité à chaque pièce.

Le parc offre un havre de paix, le vieux chêne de 650 ans à l'entrée est protégé.
Une visite s'impose pour aimer ce lieu et tomber sous son charme. Une vidéo du domaine pour les personnes intéressées peux vous être envoyée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Maison de campagne
Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie à la fois authentique et pratique pour ses résidents.

Cette maison de 83 m² sur un terrain de 3847 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain offrant un espace de vie confortable auquel s'ajoute son grand terrain arboré, propice aux amateurs de grands espaces. Les combles de la maison sont aménageables ce qui offrira une superficie supplémentaire agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 0634368693, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549

Coup de coeur assuré
Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en plein air. Le village offre un environnement convivial, avec ses commerces de proximité, ses écoles et son accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements.

La maison mitoyenne, construite sur un terrain de 757 m², dispose d'une piscine, d'un jardin arboré et d'aménagements extérieurs soignés. L'ensemble crée un espace extérieur accueillant et parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'intérieur, la propriété de 135 m² offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Composée d'une cuisine ouverte sur salon et salle à mangée cette maison comprend également 4 chambres et deux salles de bain, idéale pour accueillir une famille tandis que l'excellente isolation assure confort et économies d'énergie. Ce bien allie harmonieusement confort moderne et douceur de vivre à la campagne.
L'installation de panneaux photovoltaïques offrent un gain non négligeable au cours de l'année et confirme le caractère exceptionnel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 0634368693, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549

Maison de village, proche des commodités
Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces du quartier et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

La maison, érigée sur un terrain de 402 m², dispose de 2 places de parking, idéales pour garer facilement vos véhicules. Son jardin ravissant invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, ajoutant une touche de verdure à ce quartier résidentiel.

À l'intérieur, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 95 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Idéale pour accueillir une famille, elle présente un agencement pratique et fonctionnel. L'espace de vie lumineux et les chambres confortables en font un lieu chaleureux et adapté aux besoins quotidiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 0634368693, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549

maison de village avec un jardin exterieur agréable
Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier pittoresque séduit par sa convivialité et sa qualité de vie recherchée par de nombreux acquéreurs.

Cette maison mitoyenne, établie sur un terrain de 491 m², offre une surface habitable de 76 m² répartie sur deux étages. Dotée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, elle propose au rez-de-chaussé un grand espace de vie. À l'étage supérieur, deux chambres confortables avec salle d'eau. Quelques travaux, pour mettre à son goût sont éventuellement à prévoir.

Cette maison possède un grand potentiel notamment avec ses combles aménageables ainsi que sa dépendance donnant sur le grand jardin à aménager également. Son grand espace extérieur reste l'un des atouts de cette maison de village. Actuellement en location, ce bien est intéressant dans un premier temps pour les investisseurs.
Négociations possibles sur le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 0634368693, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549

À vendre – Maison rénovée de 189 m² à Roquefort-sur-Garonne
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de 189 m² a été entièrement repensée et rénovée avec beaucoup de goût et de soin.

Elle vous offre :
Une cuisine intégrée ultra fonctionnelle et conviviale,
Une véranda lumineuse qui prolonge le plaisir de vivre dedans/dehors,
Un grand salon-séjour baigné de lumière, avec poêle à bois pour des hivers tout en douceur,
4 chambres dont une suite parentale en RDC

Une rénovation intégrale de A à Z : aucun rafistolage ni bricolage ici,finitions de qualité tant au niveau des matériaux que de la mise en œuvre, tout est prêt pour accueillir une nouvelle vie de famille.

Côté localisation, vous êtes à Roquefort-sur-Garonne, un charmant village idéalement situé entre nature et commodités. Accès rapide à l’autoroute A64, la gare de Boussens à quelques minutes, Martres-Tolosane à 5 minutes avec ses commerces, écoles et services, Salies-du-Salat à 10 minutes, Cazères à 15 minutes avec tous les services lycée et collège etc..... Vous rejoignez Toulouse en 40 minutes et Saint-Gaudens en 20 minutes : pratique pour ceux qui travaillent en ville mais veulent vivre à la campagne !

Un vrai cocon contemporain à la campagne, prêt à vous accueillir.

Et surtout, ne vous contentez pas de me croire sur parole…

Je vous invite à aller voir sur mon site la vidéo de présentation de cette maison à Roquefort-sur-Garonne !
N'hésitez pas je suis à votre disposition
Alain HERNANDEZ – Conseiller Immobilier SAFTI
Tél. : 07 61 36 50 42
Mail : alain.hernandez@safti.fr


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049