Maison à vendre à BOUIN de 117m²269 900 €
Réf 1537592
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison
117m²
5
3
1
1
3 390m²
Électrique individuel
1974
Le point fort de cette maison
Dépendances, espace, nature
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison située en campagne avec des dépendances
Située en campagne sur la commune de Bouin, à 1,5Km de son bourg et de ses commerces de proximité, 7 min de Villeneuve-en-Retz, 20min de Pornic, 40min de Nantes.
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de 117m². Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 46m² agrémentée d'un insert à bois avec diffuseur de chaleur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une arrière cuisine avec cheminée/barbecue, trois chambres, une salle d'eau, wc.
A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses selon vos envies, d'un vaste garage avec dépendance doté d'un compteur pro en 380V de près de 70m², une seconde dépendance de 37m², offrant de multiples possibilités, atelier, stockage, projet personnel...
Travaux récents: VMC double flux, isolation des combles, radiateurs à inertie, couverture maison et garage, portail extérieur..
Le tout édifié sur un terrain de 3400m² sans vis à vis.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, avec ses sentiers pédestres et sa piste cyclable au cœur d'un environnement naturel préservé classé Natura 2000.
Une visite s'impose
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de 117m². Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 46m² agrémentée d'un insert à bois avec diffuseur de chaleur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une arrière cuisine avec cheminée/barbecue, trois chambres, une salle d'eau, wc.
A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses selon vos envies, d'un vaste garage avec dépendance doté d'un compteur pro en 380V de près de 70m², une seconde dépendance de 37m², offrant de multiples possibilités, atelier, stockage, projet personnel...
Travaux récents: VMC double flux, isolation des combles, radiateurs à inertie, couverture maison et garage, portail extérieur..
Le tout édifié sur un terrain de 3400m² sans vis à vis.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, avec ses sentiers pédestres et sa piste cyclable au cœur d'un environnement naturel préservé classé Natura 2000.
Une visite s'impose
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 2430€ / an
Maximum : 3350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrille Martineau
Saint-Urbain (85230)
26 biens en portefeuille
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