Idéalement situé sur la magnifique corniche de Saint Hilaire de Riez, à 2Km de Saint Gilles Croix de Vie. Venez découvrir ce charmant studio de 18m², et sa loggia de 4m² , dans une résidence face à la mer, sécurisée et bien entretenue. Il comprend: une entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle de bain/wc. Travaux effectués: peintures, sols, chauffe-eau, tableau électrique, plaque de cuisson.Le plus sur le secteur: un garage fermé en sous sol complète ce bien. A proximité immédiate: la plage, les sentiers pédestres, les pistes cyclables. Idéal comme pied à terre sur la côte Vendéenne ou comme investissement locatif. Une visite s'impose! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 380 &euro;). 
 Prix de vente : 84 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, T&eacute;l. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 887 793 263

Cyrille Martineau vous propose ce terrain à bâtir, libre de constructeur, de 639m² en cours de viabilisation. Il est situé sur la commune de La Barre de Monts à 2km du pont de Noirmoutier. Au calme, dans une impasse, tout en étant proche du bourg et des commerces de proximité. Jouissant d'une façade de 20m et d'une belle exposition sud à l'arrière. Vous profiterez de la forêt domaniale, des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des plages Vendéennes. Une visite s'impose! 
 Prix de vente : 95 760 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, T&eacute;l. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 887 793 263

Cyrille Martineau vous propose ce bien situé sur la commune de Saint Gervais, à 12min de Challans et 20min des plages vendéennes. Une maison de 90m² habitable, à fort potentiel, construite en 1972.Partiellement rénovée, elle comprend un séjour/salon de 27m², une cuisine, un cellier, trois chambres, salle d'eau, wc. Un garage attenant de 48m² dont une pièce de plus de 20m² à aménager. Les travaux déjà effectués: radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, ouvertures PVC en double vitrage, volets électriques, chauffe-eau, isolation, VMC. Côté extérieur, un terrain de 1300m² (division possible) comprenant une parcelle de 580m² constructible, puits. Il ne reste plus que l'intérieur à refaire à votre goût. ON VISITE? 
 Prix de vente : 198 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, T&eacute;l. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 887 793 263

Idéalement situé sur la magnifique corniche de Saint Hilaire de Riez, à 1,5 km de Saint Gilles Croix de Vie. Venez découvrir cet appartement en rez- de-jardin traversant orienté Est/Ouest de type 2 d' environ 28m2 comprenant: un séjour avec son coin cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez prendre vos déjeuners en terrasse, profitez de la piste cyclable, des sentiers pédestres et de la plage des Bussoleries face à la résidence. Un garage en sous sol pour votre stationnement complète ce bien. Idéal comme pied à terre sur la côte Vendéenne ou comme investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 550 &euro;). 
 Prix de vente : 101 000 € 
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Sur la commune de Beauvoir sur mer, proche de l'île de Noirmoutier par le passage du Gois. Cyrille Martineau vous propose cette maison située dans une rue calme du centre ville. Ce bien de 48m² à rénover comprend: un salon/séjour, une chambre, une arrière cuisine, salle d'eau/wc. Côté extérieur, vous profiterez en toute intimité de sa cour ensoleillée. Le tout sur une parcelle de 105m². Le plus: les commerces de proximité et supermarché sont accessibles à pied. Idéal pied à terre ou investissement locatif. ON VISITE ! 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Située sur la commune de Saint Christophe du Ligneron, à 10min de Challans, 25min de La Roche sur Yon et 25min des plages vendéenne. Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000.Comprenant une pièce à vivre lumineuse de 50m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placard, une salle de bain douche/baignoire, wc. Coté extérieur une terrasse exposée Sud et un garage de 45m². Le tout édifié sur un terrain de 730m²,clos et arboré d'arbres fruitiers. Le plus, une cour en enrobé. On visite? 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Située au calme d'une impasse sur la commune de Saint-Urbain, à 12min des plages et 10min de Challans. Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de 2009, très bien entretenue, d'environ 92m² habitable. Comprenant une pièce à vivre lumineuse de plus de 45m² et sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau (douche à l'italienne),wc. Un garage attenant de 20m² et un autre de 30m² servant d'atelier complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 885m² clos et arboré. Les commerces et écoles primaires se trouvent à proximité.On visite? 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Située à 5min de Challans et et 20min des plages sur la commune de Sallertaine. Venez découvrir cette belle maison de 2017, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 112m². Comprenant une pièce de vie lumineuse de 50m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 1 chambre parentale et deux autres avec placard, 1 bureau, 1 salle de bain douche/baignoire, WC. Côté extérieur, une terrasse exposée Sud/Ouest, un garage de 20m² avec grenier. Le tout édifié sur une parcelle de 720m², piscinable, clos et sans vis-à-vis. Produit rare sur le secteur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dépêchez-vous ! 
 Prix de vente : 291 000 € 
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Situé sur la commune de Saint Urbain, à 15min des plages. Maison à rénover de 110m², comprenant une cuisine avec cheminée, un séjour, quatre chambres (entre 11 et 15m²), salle d'eau, wc et un cellier. Elle possède également des ouvertures en PVC et côté chauffage, de radiateurs alimentés au fuel. A l'extérieur, une dépendance de 45m².Le tout édifié sur un terrain d'environ 650m2 doté d'une belle exposition. Beau potentiel pour ce bien situé en ville, proche des commerces et des écoles primaires. 
 Prix de vente : 147 400 € 
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Venez découvrir sur la commune de Barbâtre, dans un secteur recherché au fond d'une impasse cette villa d'environ 165m². Comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée de 18m², un salon/séjour avec cheminée, de quatre chambres avec placard, une salle de bain (douche, baignoire), wc. Une dépendance de près de 40m² comprenant un séjour/cuisine, salle d'eau/wc peut être aménagée très facilement pour accueillir famille ou amis. Côté pratique un cellier et un double garage de 80m². En extérieur, profitez de la piscine hors-sol et de ses différentes terrasses en toute tranquillité. Le tout étant édifié sur un terrain de 885m² clos et arboré à 1km de la mer. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 487 000 € 
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Cyrille MartineauAgent commercial - 887 793 263 RSAC LA ROCHE-SUR-YONSaint-Urbain (85230), Beauvoir-sur-Mer (85230), Saint-Jean-de-Monts (85160) et alentours

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