Maison à vendre à BORDEAUX de 82m²413 000 €
Réf 1630905
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
2
2
1
470m²
2
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Bordeaux Caudéran
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison de plain pied + garage
Située dans la charmante ville de Bordeaux (33200), cette maison bénéficie de la renommée de l'un des quartiers les plus prisés de la région, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle est idéalement placée pour les familles ou les professionnels en quête de praticité.
Érigée sur un terrain de 470 m², la propriété comprend deux places de parking et un garage de 20 m². L'espace extérieur offre ainsi la possibilité de profiter du beau temps et de stationner en toute commodité, ajoutant une valeur appréciable à cette demeure.
À l'intérieur, cette maison de 82 m² présente 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. Chaque chambre est pourvue d'un point d'eau, offrant une intimité supplémentaire aux résidents. Avec une chaudière centrale Gaz Saunier Duval, un confort thermique optimal est assuré, tandis que les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. En résumé, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 415 €
Honoraires charge acquéreur : 18 585 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
Érigée sur un terrain de 470 m², la propriété comprend deux places de parking et un garage de 20 m². L'espace extérieur offre ainsi la possibilité de profiter du beau temps et de stationner en toute commodité, ajoutant une valeur appréciable à cette demeure.
À l'intérieur, cette maison de 82 m² présente 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. Chaque chambre est pourvue d'un point d'eau, offrant une intimité supplémentaire aux résidents. Avec une chaudière centrale Gaz Saunier Duval, un confort thermique optimal est assuré, tandis que les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. En résumé, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 415 €
Honoraires charge acquéreur : 18 585 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169€ et 2970€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marina Hirigoyen
Martillac (33650)
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