Réf 1724744
L'emplacement, la possibilité d'agrandissement, la luminosité de la pièce de vie
Maison Triplex de 81 m2 + 18 m2 de garage
Idéalement située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité de Darwin et des commodités, venez découvrir cette agréable maison en triplex de 81 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage traversant, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ainsi qu’une agréable terrasse exposée Nord, idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage accueille l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Un véritable atout : la possibilité de créer facilement une troisième chambre, sans engager de travaux importants ni de frais conséquents.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin intimiste de 50 m², parfait pour aménager un espace de détente à l’abri des regards.
Une maison pleine de potentiel, alliant emplacement recherché, espaces extérieurs et garage, une opportunité rare dans le secteur !
Pour plus d'information, contactez-moi au 06.60.81.20.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
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