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Maison à vendre à BORDEAUX de 131m²495 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1319614

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 131 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
466m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1995

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur, jardin, piscine, garage, pompe à chaleur


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 131 m²

Maison Familliale 4 chambres piscine et garage

Découvrez cette magnifique maison familiale de 131m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cenon. Cette demeure offre trois chambres spacieuses (de 14m² à 15m²) et deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 32m² et une cuisine ouverte de 14m², parfaite pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud, avec piscine de 8m x 4m, grande terrasse, espace poolhouse et verdure accueillante. Le plus de cette maison : un studio indépendant avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privée, idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage spacieux et d'un système de pompe à chaleur. À seulement 10 minutes à pied du tram A PALMER, vous rejoignez le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes, et profitez de la proximité de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 0646920738, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352

Découvrez cette magnifique maison familiale de 131m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cenon. Cette demeure offre trois chambres spacieuses (de 14m² à 15m²) et deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 32m² et une cuisine ouverte de 14m², parfaite pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud, avec piscine de 8m x 4m, grande terrasse, espace poolhouse et verdure accueillante. Le plus de cette maison : un studio indépendant avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privée, idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage spacieux et d'un système de pompe à chaleur. À seulement 10 minutes à pied du tram A PALMER, vous rejoignez le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes, et profitez de la proximité de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 0646920738, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marine Haistre – Bordeaux – 33100 – Conseiller SAFTI

Marine Haistre

Bordeaux (33100)

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