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Maison à vendre à LE BOUSCAT de 90m²499 900 €

Le Bouscat - 33110

Réf 1016258

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
91m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proximité Parc Bordelais - Tivoli - Jeanne d'Arc


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 90 m²

LE BOUSCAT - A deux pas du Parc Bordelais.

Proche du Parc Bordelais au Bouscat (33110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles (Jeanne d'Arc, ensemble scolaire Tivoli...) et transports (tram D, ligne 12, 33) le tout à deux pas du centre de Bordeaux.
A l'extérieur se trouve une terrasse en bois avec cabanon de rangement idéal pour les vélos et mobilier de jardin. Cette maison en pierre de 90 m² environ avec de belles hauteurs sous plafond se compose comme suit : au rez-de-chaussée, elle propose une véranda lumineuse donnant sur un espace de vie convivial, une petite chambre avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un accès à une cave.
À l'étage, deux chambres dont une suite parentale offrent confort et intimité. Le dernier étage présente une chambre mansardée.
Idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux dans un quartier plein de charme.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve.
Ne tardez pas à visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555

Proche du Parc Bordelais au Bouscat (33110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles (Jeanne d'Arc, ensemble scolaire Tivoli...) et transports (tram D, ligne 12, 33) le tout à deux pas du centre de Bordeaux.
A l'extérieur se trouve une terrasse en bois avec cabanon de rangement idéal pour les vélos et mobilier de jardin. Cette maison en pierre de 90 m² environ avec de belles hauteurs sous plafond se compose comme suit : au rez-de-chaussée, elle propose une véranda lumineuse donnant sur un espace de vie convivial, une petite chambre avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un accès à une cave.
À l'étage, deux chambres dont une suite parentale offrent confort et intimité. Le dernier étage présente une chambre mansardée.
Idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux dans un quartier plein de charme.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve.
Ne tardez pas à visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
236kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1492€ / an
Maximum : 2018€ / an

Ce bien vous est proposé par

Lucie Melaine – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Lucie Melaine

Merignac (33700)

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