Maison à vendre à BORDEAUX de 93m²499 000 €
Réf 1208292
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
3
2
2
127m²
Électrique individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison rénovée, 3 chambres, jardin et terrasse à Bordeaux
Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 93m2 nichée au cœur du quartier de Bacalan, à quelques pas du tramway, des écoles et des commerces. Cette maison en pierre a été rénovée et agrandie dans un style contemporain offrant un cadre de vie fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant, ouvrant à la fois sur le jardin à l'avant et sur une belle terrasse intimiste à l'arrière. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Un wc indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une spacieuse suite parentale d'environ 17m2 vous attend, avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux autres chambres lumineuses, une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.
Le jardin paysagé propose un espace couvert où profiter de l'extérieur en toute saison. Une zone dédiée permet de garer vos vélos et deux roues, tandis qu'un espace de stockage discret pour les poubelles est aménagé à l'entrée.
Les + : rénovation complète de 2020, climatisation réversible à l'étage, double exposition pour les extérieurs.
Cette maison est une opportunité de profiter d'un cadre de vie calme au sein d'un quartier familial et dynamique. Ne tardez pas à la découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant, ouvrant à la fois sur le jardin à l'avant et sur une belle terrasse intimiste à l'arrière. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Un wc indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une spacieuse suite parentale d'environ 17m2 vous attend, avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux autres chambres lumineuses, une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.
Le jardin paysagé propose un espace couvert où profiter de l'extérieur en toute saison. Une zone dédiée permet de garer vos vélos et deux roues, tandis qu'un espace de stockage discret pour les poubelles est aménagé à l'entrée.
Les + : rénovation complète de 2020, climatisation réversible à l'étage, double exposition pour les extérieurs.
Cette maison est une opportunité de profiter d'un cadre de vie calme au sein d'un quartier familial et dynamique. Ne tardez pas à la découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 709€ / an
Maximum : 959€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kévin Guerineau
Bordeaux (33000)
38 biens en portefeuille
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