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Maison à vendre à TALENCE de 90m²465 000 €

Talence - 33400

Réf 1054027

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
83m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Prestations anciennes, jardin bien exposé , au calme et sans vis-à-vis aucun travaux


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Barrière St Genes Barrière de Pessac Maison en pierre Jardin 3 ch + bureau, 2 points d'eau

Dans une petite rue calme et familiale , échoppe avec jardin sans vis-à-vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec toilettes indépendants et un accès à la cave , d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage, desservi par un large palier comprend 2 grandes chambres, dont l'une possède sa salle de bain et une salle d'eau avec toilette et le 2 ème niveau se compose d' une chambre avec une belle hauteur sous plafond, et d'un bureau.
Vous apprécierez la façade en pierre ouvragée , le calme et la vue végétalisée du jardin.
Ecoles, TRAM et commerces à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Dans une petite rue calme et familiale , échoppe avec jardin sans vis-à-vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec toilettes indépendants et un accès à la cave , d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage, desservi par un large palier comprend 2 grandes chambres, dont l'une possède sa salle de bain et une salle d'eau avec toilette et le 2 ème niveau se compose d' une chambre avec une belle hauteur sous plafond, et d'un bureau.
Vous apprécierez la façade en pierre ouvragée , le calme et la vue végétalisée du jardin.
Ecoles, TRAM et commerces à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
183kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Talence (33400)

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