Réf 1737958
Emplacement privilégié à 150m de la plage Nord , 3 chambres avec leur propre salle d'eau, gros potentiel locatif, toutes commodités à pied
BISCARROSSE PLAGE – À 150 M DE L’OCÉAN | ARCACHONNAISE RÉNOVÉE
Emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la plage Nord !
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Biscarrosse Plage, découvrez cette charmante arcachonnaise rénovée de 70 m², édifiée sur une parcelle de 212 m².
Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre un séjour chaleureux et climatisé , une cuisine équipée, une entrée avec WC ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative (une rareté)
Une agréable véranda chauffée et climatisée (climatisation neuve) prolonge les espaces de vie vers l’extérieur.
Vous profiterez également d’une terrasse intimiste à l’avant de la maison et une autre plus au frais à l’arrière avec douche extérieure, d’un cellier/buanderie, d’un garage attenant de 17 m² et d’une allée de stationnement .
Un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du sable et des vagues, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre à Biscarrosse Plage.
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme secondaire.
PLU : 50% extension et/ou surélévation possible.
« Le reste appartient à votre histoire »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
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