Réf 1704785
150 m² habitables, combles aménageables, 5 200 m² de terrain : une maison authentique et un beau potentiel à révéler.
Bioule – Maison ancienne de caractère à restaurer
À Bioule, cette maison ancienne d’environ 150 m² habitables offre une belle base pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant.
De plain-pied, elle comprend aujourd’hui un balet fermé accueillant un espace cuisine, quatre grandes pièces, une salle de bains, un WC. Ses volumes et sa configuration permettent d’imaginer un intérieur entièrement repensé, tout en conservant l’authenticité de la maison.
Plusieurs équipements ont déjà été améliorés : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, volets bois conservés, climatisation réversible et poêle à bois. Selon votre projet, les combles, d’une surface comparable à celle du rez-de-chaussée, offrent également la possibilité de doubler la surface habitable .
À l’extérieur, environ 5 200 m² de terrain entourent la maison et laissent place à de nombreux projets : jardin, potager, espaces de détente…
La propriété est issue d’un ancien ensemble immobilier actuellement en cours de division parcellaire. Chaque habitation disposera de son espace extérieur, avec une proximité entre les différents bâtiments.
Une maison authentique, de beaux volumes, un vaste terrain et un potentiel à révéler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3690€ par an sur l'année 2021.
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