9 Maisons à vendre, BIONVILLE-SUR-NIED (57220)

Volumes, lumière et confort moderne pour cette maison d’architecte à Coume
Située dans le village de Coume à 8 minutes de Boulay, dans un environnement calme à moins de 30 minutes de Metz, cette maison d’architecte construite en 2005 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 8 ares, elle développe une surface habitable d’environ 170 m².

Dès l’entrée, le regard est attiré par la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui inonde les espaces de vie. Fonctionnelle, l’entrée dispose d’un placard intégré et offre un accès direct au garage.

Le rez-de-chaussée propose ensuite une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte, prolongée par un cellier, se fond harmonieusement dans le séjour pour créer un espace convivial et chaleureux. Un poêle à pellets vient compléter cet espace et apporte une atmosphère douce et confortable. La pièce de vie s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Ce niveau propose également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre confortable dotée de son dressing, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lecture dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une chaufferie et d’une buanderie avec accès direct au jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une piscine, idéales pour les moments de détente dans un cadre calme et verdoyant.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur par géothermie avec chauffage au sol, poêle à pellet. Elle bénéficie également d’une isolation extérieure, d’une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage PVC et d’un adoucisseur d’eau.

Une maison lumineuse et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781

PLAIN PIED AVEC DE GRANDES PIECES LUMINEUSES
Magnifique plain pied de 2006 verdoyant et lumineux de plus de 150 m2 comprenant un grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée "Sandrin Cuisine". Accès direct aux extérieurs des 3 côtés. Ce bien dispose d'un couloir donnant sur de belles et grandes chambres de 24, 22, 12 et 12m2, ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec une double vasque.
Sur le terrain de 825 m2 vous disposez d'espaces verdoyants, de deux terrasses dont une avec vue sur les champs.
S'ajoute à ce bien un grand garage de 45 mètres carrés avec porte électrique (parfait pour deux véhicules) ainsi qu'un autre garage pour un véhicule.
Poêle à granulés connecté et programmable 2019. menuiserie double vitrage PVC.
Radiateurs électrique toujours en place si besoin et une climatisation jamais mise en fonctionnement (à remettre en marche après un entretien si besoin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 0644830565, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897494688

MAISON DE VILLAGE AVEC BEAUX VOLUMES ET DÉPENDANCES

***** CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE *****

Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous présente cette maison de type lorraine proposant environ 170 m² habitables édifié sur un terrain de 449 m².

Située dans le village d’Ottonville, dans un environnement paisible, à seulement 8 km de Boulay-Moselle, 13 km de Bouzonville et 30 minutes de Metz.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes séparées, un cellier, une cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse à l’avant, ainsi qu'un grand espace de vie salon/séjour.

Vous accédez également à un garage double en enfilade de 30 m² avec porte motorisée. Une annexe attenante de 120 m², et un local technique également accessible par l’arrière via une grande porte, menant à un jardin.

À l’étage, un palier avec un espace buanderie, deux grandes chambres (l'une avec placards, l'autre avec dressing attenant), une troisième chambre de 30 m² à rénover, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.

Vous bénéficiez également d’une immense terrasse de plus de 120 m² au même niveau, dont une partie couverte, avec vue dégagée sur l’arrière, sans vis-à-vis.

Une annexe type grenier ainsi que des combles aménageables offrent la possibilité de créer un second logement avec accès indépendant.

Côté technique : double vitrage, et installations récentes comprenant une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et un adoucisseur d’eau.

Vous êtes amateur de belles bâtisses anciennes, vous avez besoin d’espace, vous aimez bricoler, ou recherchez un lieu pour stocker du matériel ou des véhicules ? Ce bien peut parfaitement répondre à vos besoins.

Bien qu’habitable, des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

L’école est présente dans le village, et l’ensemble des commodités se trouve à environ 8 minutes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837896406

Maison Individuelle + Terrain construbible de 6 ares
Nouvelle exclusivité SAFTI : située dans la charmante commune de Piblange à proximité de Metz, Boulay et Bouzonville, cette maison individuelle de plain pied , situé rue de cure , Drony, construite en 1965 offre de nombreux atouts. Implantée sur un beau terrain paysager. Celle ci offre déjà 110 m² sur le même niveau avec un double séjour, une cuisine avec accès direct à une terrasse, trois grandes chambres et une salle de bain.Les prestations sont de qualités avec menuiseries double vitrage récentes avec volets electriques, parquet ancien dans déjour. Si besoin, possibilité d'augmenter la surface habitable avec des combles à aménager. Coté rangement, un sous sol complet avec garage pour un maximum de rangement. Un autre atout indéniable est le terrain constructible mitoyen de 6 ares permettant une extension , une piscine ou une seconde maison. A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019

De beaux volumes, sans entretien extérieur
En exclusivité, Philippe Schauber – SAFTI vous propose cette maison lorraine de près de 155 m² habitables à Varize-Vaudoncourt.

Reconstruite dans les années 50, la maison dispose notamment de planchers en dalle béton.

En très bon état général, la maison est habitable rapidement, tout en nécessitant une remise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration en électricité et en isolation.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau, ainsi que plusieurs espaces annexes avec garages, chaufferie et rangements. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un second WC. Cave et combles complètent l’ensemble.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : réfection complète de la toiture en 2012, chaudière à condensation remplacée en 2018, ainsi que l’installation de 6 volets roulants électriques en 2022. Le chauffage est complété par un insert bois.

La maison ne dispose pas de jardin : un vrai plus pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans les contraintes d’entretien d’un terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054

COUP DE CŒUR – Maison familiale 170 m² – 6 pièces – Piscine chauffée
Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, avec un extérieur qui fait clairement la différence !

Située à Volmerange-lès-Boulay, sur l'axe Boulay-Metz, cette maison construite en 2003 offre environ 170 m² habitables et de très belles prestations. Elle est le bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une maison prête à vivre.

? Au rez-de-chaussée : un intérieur spacieux et lumineux


Vous découvrirez une belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour. Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse de 43 m², le jardin et la piscine chauffée, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Ce niveau dispose également de :

- Un bureau, idéal pour le télétravail et pouvant être aménagé selon les besoins de la famille
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Un garage double


? À l'étage : Un espace nuit confortable


L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec dressing.
Une salle de jeux, accessible depuis l'une des chambres, complète cet étage et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de la famille.

Vous trouverez également :
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

?Un extérieur pensé pour profiter

Implantée sur une parcelle de 673 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et parfaitement entretenu, offrant un agréable espace extérieur à toute la famille.
La piscine chauffée constitue le véritable atout de cet extérieur et permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

? Les + de cette maison

?? Environ 170 m² habitables
?? 4 chambres + bureau + salle de jeux
?? Piscine chauffée
?? Terrasse de 43 m²
?? Garage double
?? Jardin clos et soigné
?? Chauffage par pompe à chaleur
?? Volets électriques
?? Système d'alarme avec possibilité de télésurveillance
?? Maison construite en 2003
?? Aucun travaux à prévoir
?? Situation idéale sur l'axe Boulay – Metz

Une maison familiale complète, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 0629315323, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555