Maison à vendre à VOLMERANGE-LES-BOULAY de 170m²

Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, avec un extérieur qui fait clairement la différence !

Située à Volmerange-lès-Boulay, sur l'axe Boulay-Metz, cette maison construite en 2003 offre environ 170 m² habitables et de très belles prestations. Elle est le bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une maison prête à vivre.

? Au rez-de-chaussée : un intérieur spacieux et lumineux


Vous découvrirez une belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour. Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse de 43 m², le jardin et la piscine chauffée, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Ce niveau dispose également de :

- Un bureau, idéal pour le télétravail et pouvant être aménagé selon les besoins de la famille
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Un garage double


? À l'étage : Un espace nuit confortable


L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec dressing.
Une salle de jeux, accessible depuis l'une des chambres, complète cet étage et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de la famille.

Vous trouverez également :
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

?Un extérieur pensé pour profiter

Implantée sur une parcelle de 673 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et parfaitement entretenu, offrant un agréable espace extérieur à toute la famille.
La piscine chauffée constitue le véritable atout de cet extérieur et permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

? Les + de cette maison

?? Environ 170 m² habitables
?? 4 chambres + bureau + salle de jeux
?? Piscine chauffée
?? Terrasse de 43 m²
?? Garage double
?? Jardin clos et soigné
?? Chauffage par pompe à chaleur
?? Volets électriques
?? Système d'alarme avec possibilité de télésurveillance
?? Maison construite en 2003
?? Aucun travaux à prévoir
?? Situation idéale sur l'axe Boulay – Metz

Une maison familiale complète, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 0629315323, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555